LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4125 VG (Hoef en Haag - De Erven)
€ 2.400/ maand + € 75 servicekosten
Makelaardij
123Wonen Utrecht
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 2.400,00
Servicekosten
€ 75,00
Beschikbaar vanaf
15 september 2025
Beschikbaar tot
15 september 2027
Borgsom
€ 4.800,00
Minimale duur
24
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2021
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Tuin
Beschrijving tuin
lovely garden with storage shed
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze moderne gezinswoning is gelegen aan Hortensiaerf in de wijk Hoef en Haag, met ongeveer 134 vierkante meter woonoppervlakte. Het huis is een eindwoning gebouwd in 2021, met in totaal 5 kamers, inclusief 4 slaapkamers en een werkruimte op zolder. Het is gemeubileerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A+++. De huurperiode is vast voor 24 maanden, beginnend op 15 september 2025.
De begane grond omvat een hal met toegang tot een toilet met wastafel, een meterkast en een trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer heeft directe toegang tot de achtertuin, inclusief een opslag schuur. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, koelkast-vrieskast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Franse deuren vanuit de keuken openen naar de voortuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, met één grote slaapkamer die de volledige breedte aan de achterzijde beslaat en twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche, ligbad, wastafel en radiator. De tweede verdieping heeft een ruime zolder met de vierde slaapkamer, een werkruimte, bergruimte en een aparte wasruimte voor een wasmachine en droger.
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving binnen het Hoef en Haag-gebied, nabij Vianen en op korte afstand van Utrecht. De wijk biedt veel voorzieningen, waaronder speelplaatsen, een dorpswinkel, kapper, gezondheidscentrum, café, restaurant, basisschool, supermarkt en sportclubs in de buurt. Het heeft gemakkelijke toegang tot de grote snelwegen A27 en A2, met Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar per auto. Het historische centrum van Vianen ligt op slechts 2 kilometer afstand per fiets. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, met een bijkomende servicekosten van €75 per maand. Nutsvoorzieningen zoals verwarming, elektriciteit, water, tv/internet en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen. De woning staat geen roken, huisdieren, studenten of huisgenoten toe.
