Eengezinswoning Eemnesserweg, Hilversum - Te Huur

Deze lichte en goed onderhouden gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is gelegen aan de lommerrijke Eemnesserweg in het hart van Hilversum. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het woonoppervlak beslaat 92 vierkante meter, gelegen op een perceel van 118 vierkante meter. De woning combineert klassieke architectonische details met moderne updates, waaronder dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Een vrijstaande stenen berging in de achtertuin biedt praktische gemakken. De begane grond bestaat uit een entree met garderobe, een woonkamer voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, en een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een trapkast herbergt de vernieuwde meterkast, terwijl een hal toegang biedt tot een toiletruimte met wandcloset en de trap naar de verdiepingen. Het pand is voorzien van een zadeldak met pannen. Op de eerste verdieping verbindt een overloop twee slaapkamers van verschillende afmetingen, samen met een ruime moderne badkamer inclusief ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer biedt toegang tot een balkon. Een speciale wasruimte biedt plaats aan zowel een wasmachine als een droger. De tweede verdieping heeft een overloop die leidt naar de derde slaapkamer met twee dakramen en de vierde slaapkamer met dakkapel, elk van circa 9 vierkante meter. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergvliering waar de Nefit cv-combiketel uit 2021 is geplaatst. De buitenruimtes omvatten zowel een voortuin als een op het zuidoosten gelegen achtertuin van 35 vierkante meter, bereikbaar via een achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor buitenplezier. De woning is gelegen in een centrale doch rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum van Hilversum, het NS-station, restaurants, cafés en winkels. Het nabijgelegen winkelcentrum Seinhorst biedt voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en natuurgebieden zijn eveneens nabij. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, met een waarborgsom van twee maanden huur.