Appartement Beresteinseweg 4-B, Hilversum - Te Huur

Dit moderne en duurzame appartement is gelegen in de wijk Boomberg in Hilversum, direct grenzend aan het Corversbos, een prachtig bosrijk gebied dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen en fietsen. De woning is een volledig herbouwd bovenappartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 99 m² en een totaal volume van 300 m³. Het onderliggende gebouw dateert uit 1900, terwijl het appartement zelf met veel zorg en aandacht voor detail is gerenoveerd, met hoge plafonds die een ruimtelijk en luchtig gevoel creëren. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief raambekleding, en is direct beschikbaar. Het interieur bestaat uit een ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren die een vrij uitzicht bieden op het aangrenzende bos. Deze verbinding met buiten wordt versterkt door een Frans balkon en een privéloggia van circa 5 m², die met een glazen schuifpui kan worden afgesloten. De moderne open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt door het gehele appartement, wat een eigentijds karakter aan de ruimte toevoegt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienstdoet als studeer- of logeerkamer. De luxe badkamer is afgewerkt met een royale inloopdouche met regendouche, een fraai eiken badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp, aangevuld met een WTW-unit die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft een uitstekend energielabel A+++, bereikt door volledige isolatie en het ontbreken van gasaansluitingen. Extra kenmerken zijn een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het terrein. De buitenruimtes rondom het gebouw worden herontwikkeld met extra groen. Het appartement bevindt zich op korte fietsafstand van circa tien minuten van het centrum van Hilversum, waar winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De huurvoorwaarden vereisen een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de huurprijs, een borg van twee maanden huur en een minimale huurperiode van 12 maanden, met servicekosten van €115 per maand. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en woningdelen is niet toegestaan.