Appartement De Gaard 13, Heythuysen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan De Gaard, in het hart van Heythuysen, met winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2007. Het gebouw beschikt over een lift en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De locatie combineert het gemak van een centrumlocatie met de rust van een kalme straat. Met circa 63 m² woonoppervlak biedt het appartement een praktische indeling voor een één- of tweepersoonshuishouden. Het complex is toegankelijk via een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Vanuit de hal bieden zowel het trappenhuis als de lift toegang tot de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een eigen afsluitbare berging van circa 4,8 m², geschikt voor fietsen en extra spullen. Binnen biedt een ruime hal toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer meet circa 33,6 m² en is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Er is ruimte voor een zithoek en eettafel, met toegang tot een Frans balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en licht uitgevoerd. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opslagruimte. De slaapkamer van circa 12,6 m² biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Het appartement heeft energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2021. Glasvezel en kabel-tv zijn aanwezig. Huurvoorwaarden zijn onder meer servicekosten van €63,19 per maand; gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. Het appartement is geschikt voor één of twee personen; honden en katten zijn niet toegestaan, overige huisdieren in overleg met de verhuurder, en roken is niet toegestaan. Er geldt een minimale huurperiode van 24 maanden, de borg bedraagt twee maanden huur en de woning wordt gestoffeerd opgeleverd.