Seniorenvriendelijke woning Oranjestraat 1, Herkingen - Te huur

Deze seniorenvriendelijke woning is gelegen aan de Oranjestraat 1 in Herkingen, een rustig dorp in de postcode 3249 AV. Gebouwd in 2018 als een levensloopbestendige woning, bevindt het pand zich op de begane grond en is het ontworpen voor comfortabel wonen in alle levensfasen. De woning behaalt een uitstekende energieprestatie met een Energielabel A en een energie-index van 0,38. Het werkt volgens het NOM-principe (Nul op de Meter), wat betekent dat het een energieneutrale woning is die wordt ondersteund door zonnepanelen en duurzame installaties. Het interieur biedt een woonoppervlakte van 77 m², inclusief een woonkamer van 22 m² verbonden met een open keuken die is uitgerust met een 2-fase elektrische kookaansluiting. De woning beschikt over twee slaapkamers van 13 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en persoonlijk gebruik. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra opslagruimte of een veelzijdige ruimte biedt. De badkamer en andere ruimtes zijn ontworpen om volledig toegankelijk te zijn voor bewoners met rollators, rolstoelen of wandelstokken, waardoor de indeling praktisch en inclusief is. Buiten- en praktische voorzieningen omvatten een tuin en een aparte berging. De woning heeft geen balkon. Als onderdeel van het duurzame ontwerp is de woning uitgerust met zonnepanelen die bijdragen aan de energieneutrale status. De toegankelijke indeling en het doordachte ontwerp maken deze woning zeer geschikt voor senioren die op zoek zijn naar zelfstandig wonen met modern comfort. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.035,67, inclusief een basishuur van € 932,93, servicekosten van € 2,00 en een energieprestatievergoeding (EPV) van € 100,74. De EPV dekt de kosten voor de zonnepanelen en duurzame installaties. De woning is beschikbaar vanaf begin november 2026. Gelegen in een rustige woonstraat combineert de woning toegankelijkheid, duurzaamheid en comfort in een gastvrije gemeenschapsomgeving.