Eengezinswoning Schutterlaan, Hengelo (OV) - Te Huur

Deze moderne gezinswoning is gelegen aan de Schutterlaan in de wijk Groot Driene Noord te Hengelo, in de provincie Overijssel. Als onderdeel van het nieuwbouwproject Campus Driene maakt de woning deel uit van een verzameling van 48 nieuw gebouwde eengezinswoningen, gesitueerd tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan. De wijk is ontworpen als een groene, parkachtige woonomgeving, waarbij karakteristieke bosgedeelten behouden zijn gebleven en er ruimte is voor wandelpaden en openbaar groen. De buurt biedt een rustige setting, terwijl het stadscentrum van Hengelo op fietsafstand blijft. De woning heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 103 m² en beschikt over een indeling verdeeld over twee volledige verdiepingen plus een zolderverdieping. De begane grond omvat een entreehal met een apart toilet, een meterkast en een tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken. De keuken is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een elektrische designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam, waardoor deze geschikt is als vierde slaapkamer. Dit niveau herbergt ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de warmtepompinstallaties. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp gecombineerd met een warmteterugwinningssysteem, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Er zijn acht zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Een vrijstaande houten berging staat achter in de tuin, met een afmeting van circa 7 m², waarin tevens de buitenunit van de warmtepomp is geplaatst. De achtertuin is circa 45 m² groot en is noord- of zuidgericht. Deze omvat een terras van 4 bij 2 meter grenzend aan de achtergevel, een pad van 1 meter breed naar de berging en poort, een houten privacyscherm van 1,80 bij 1,80 meter en een 1,80 meter hoog hekwerk begroeid met Hedera. Eindwoningen die grenzen aan openbaar groen zijn tevens voorzien van een tuinmuur. De voortuin is bestraat met grijze betontegels en bevat een betonnen bank met een geïntegreerde plantenbak. Parkeren kan op openbare parkeerplaatsen nabij de woning. De huurprijs bedraagt € 1.350 per maand, exclusief water- en elektriciteitskosten. De borgsom bedraagt één maand huur en de minimale huurperiode is 12 maanden. Er geldt een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, waarbij het inkomen van een partner voor de helft wordt meegeteld. De woning is niet beschikbaar voor studenten, garantstellingen worden niet geaccepteerd om aan de inkomenseis te voldoen, en zelfstandig ondernemers dienen ten minste twee volledige jaarcijfers te overleggen. Huisdieren zijn in beperkte mate toegestaan.