Eengezinswoning Schutterlaan, Hengelo - Te Huur

Deze moderne eengezinswoning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Campus Driene in Hengelo, een woonwijk met 48 nieuwbouwwoningen in een groene, parkachtige omgeving. Gelegen aan de Schutterlaan in de wijk Groot Driene Noord, bevindt de woning zich tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, op enkele minuten fietsen van het stadscentrum. De omgeving behoudt karakteristieke bosrijke delen en biedt wandelpaden, open groene ruimtes en bosranden, wat zorgt voor een uitnodigende woonsfeer. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 103 m² en is verdeeld over twee verdiepingen met een extra zolderverdieping. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een meterkast en een tuingerichte woonkamer met trapkast. De open keuken is afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en een elektrische designradiator. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht, waardoor deze geschikt is als vierde slaapkamer. Dit niveau bevat ook aansluitingen voor een wasmachine en droger, samen met andere installaties. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via een warmtepomp, ondersteund door gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Het dak wordt voorzien van acht zonnepanelen. Mechanische ventilatie is overal geïnstalleerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houten berging die de buitenunit van de warmtepomp huisvest en ongeveer 7 m² aan externe bergruimte biedt. De achtertuin meet circa 45 m² en is voorzien van een terras van 4 bij 2 meter, een pad naar de berging en poort, een houten privacyscherm van 180 bij 180 cm en een hekwerk met Hedera-beplanting. Eindwoningen grenzend aan openbaar groen hebben een extra tuinmuur. De voortuin is voorzien van grijze betonbestrating over de volledige breedte van de woning, aangevuld met een betonnen bank met geïntegreerde plantenbak. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein. De huurprijs is € 1.350 per maand, exclusief water en elektra. De borgsom is vastgesteld op één maandhuur, de minimale huurtermijn is twaalf maanden en de inkomenseis is 3,5 keer de maandhuur, waarbij het inkomen van een partner voor de helft meetelt. Zelfstandigen moeten ten minste twee volledige jaarcijfers overleggen en garantstellingen worden niet geaccepteerd. Studenten komen niet in aanmerking voor deze woning en huisdieren zijn in beperkte mate toegestaan. De verhuurder kan ervoor kiezen om pvc-vloeren en wandafwerking aan te brengen, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Bezichtigingen zijn niet mogelijk aangezien de woning nog in aanbouw is.