Tussenwoning Rozenstraat 17, Hengelo (Gelderland) - Te huur

Deze tussenwoning bevindt zich aan de Rozenstraat 17 in Hengelo (Gelderland), met de postcode 7255 XS. De woning is gebouwd in 1962 en maakt deel uit van een laagbouwblok. Met een totaal woonoppervlak van 60 m² biedt het huis een praktische indeling die geschikt is voor diverse huishoudens. Het energielabel is A, ondersteund door de aanwezigheid van zonnepanelen en centrale verwarming via een CV-systeem, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen gedurende het hele jaar. Het interieur omvat een gesloten keuken, een woonkamer van ongeveer 21 m² en drie slaapkamers met oppervlaktes van 11 m², 9 m² en 7 m². Een vliering is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin en een aparte berging. Er is geen balkon, maar de tuin biedt buitenruimte voor algemeen gebruik. Een plattegrond is beschikbaar om meer inzicht te geven in de indeling van de woning. De totale maandelijkse huurprijs is €809,64, bestaande uit een kale huurprijs van €783,31 en servicekosten van €26,33. De servicekosten dekken bijdragen aan de zonnepanelen, het glasfonds, het lidmaatschap van de bewonerscommissie en het servicefonds. De indicatieve maandelijkse energiekosten bedragen ongeveer €170. Potentiële huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag, afhankelijk van de grootte van het huishouden en het inkomen. De woning is beschikbaar vanaf 14-09-2026 en wordt aangeboden aan reguliere aanvragers onder het standaard toewijzingsbeleid, waarbij rekening wordt gehouden met degenen die mogelijk in aanmerking komen voor het 2-huren beleid. De huidige huurder kan bepaalde zaken ter overname aanbieden, waaronder vloeren en raambekleding, onder voorbehoud van overeenstemming. De woning is gelegen in een woonwijk van Hengelo (Gelderland), met lokale voorzieningen bereikbaar binnen de buurt. Aanvragers dienen een recente inkomensverklaring te verstrekken, opvraagbaar via DigiD of de Belastingdienst, samen met een verhuurders- of hypotheekverklaring en een gemeentelijk uittreksel van huidige en vorige adressen. Deze vereisten zijn van toepassing op zowel de aanvrager als de eventuele partner.