Appartement Wijnmalenstraat, Heerlen - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Wijnmalenstraat 12 in de wijk Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1956 en biedt een totale woonoppervlakte van 99 vierkante meter. De indeling omvat twee slaapkamers, een woonkamer van 32 vierkante meter en een gesloten keuken. Een balkon en een aparte berging maken deel uit van de woning, wat zorgt voor extra buitenruimte en praktische opbergruimte. Het gebouw beschikt niet over een lift en het appartement wordt verwarmd door een individuele cv-installatie. Het energielabel van de woning is C, met een energie-index van 1.00, wat duidt op een gemiddeld niveau van energie-efficiëntie. De badkamer en het toilet zijn als aparte faciliteiten ingericht en een plattegrond is beschikbaar ter inzage. Een videorondleiding door het appartement is ook toegankelijk via de verstrekte link. De afbeeldingen bij de advertentie tonen het vooraanzicht, de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer en het toilet, wat een representatieve indruk geeft van de staat en afwerking van de woning. Opgemerkt dient te worden dat de foto's een algemene indruk geven, aangezien de indeling vergelijkbaar is maar de afwerking kan variëren. De locatie in Heerlen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Winkels, scholen en openbaarvervoeropties zijn in de directe omgeving beschikbaar. Het centrum van Heerlen en diverse uitvalswegen voor woon-werkverkeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze combinatie van een woonomgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt het gebied geschikt voor individuen en koppels die op zoek zijn naar een balans tussen een rustige omgeving en bereikbaarheid. Het appartement is bestemd voor één- en tweepersoonshuishoudens, met een minimumleeftijd van 21 jaar. Voor een eenpersoonshuishouden in de leeftijd van 21 jaar tot de AOW-gerechtigde leeftijd geldt een maximale inkomenseis. De basishuur bedraagt €658,90, met servicekosten van €20,31, wat resulteert in een totale maandhuur van €679,21. De woning is per direct beschikbaar.