Gerenoveerd appartement Kerkraderweg, Heerlen - Te huur

Dit gerenoveerde galerijappartement is gelegen aan de Kerkraderweg in de wijk Molenbergpark in Heerlen. Met een woonoppervlakte van 49 m² beschikt de woning over twee kamers, waaronder één slaapkamer. Het appartement is gebouwd in 1930 en is vernieuwd met een nieuwe vloer, moderne keuken, nieuwe badkamer en gordijnen door het hele huis, wat zorgt voor een fris interieur. Het pand is geclassificeerd als een appartement in een bestaand gebouw en wordt gestoffeerd aangeboden. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een apart toilet. Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk van de woning, die energielabel A heeft en is uitgerust met zes eigen zonnepanelen. De totale maandelijkse huurprijs is inclusief een kale huur van €855,50, servicekosten van €90 voor internet, wasmachine, parkeerplaats, schoonmaak en energie voor gemeenschappelijke ruimtes, €34,50 voor zonnepanelen en een voorschot van €115 voor gas en water, wat het totaal op €1.095 per maand brengt. Elektriciteit, internet, televisie en inrichting dienen door de huurder zelf geregeld te worden. Een parkeerplaats is bij de woning inbegrepen, maar er is geen schuur, berging of garage beschikbaar. De huurvoorwaarden specificeren dat het contract voor onbepaalde tijd is met een minimale huurperiode van 12 maanden, en de borg is vastgesteld op één maand totale huur. Roken is niet toegestaan in de woning en huisdieren zijn eveneens niet toegestaan. Voorschotten zijn vermeld als €15 voor water en €100 voor gas, met overige kosten ter waarde van €125. De wijk Molenbergpark biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met cultureel aanbod en groene omgevingen in de buurt. De buurt wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 49 jaar. Binnen een straal van twee kilometer vinden bewoners tien haltes voor openbaar vervoer, negen scholen, negentien winkels, meerdere restaurants en cafés, zeven groenvoorzieningen en diverse zorgfaciliteiten. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn, sportscholen, parken zoals Caumerdal en Vossepark, en een apotheek, wat bijdraagt aan een goed bereikbare en praktische woonomgeving.