Begane grond appartement Mijnzetellaan 5, Heerlen - Te Huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Mijnzetellaan in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken in Heerlen. De woning is volledig gelijkvloers, wat deze bijzonder geschikt maakt voor personen van 50 jaar en ouder. De indeling omvat een woonkamer van circa 25 vierkante meter, twee slaapkamers, een open keuken, een balkon en een berging. Het appartement wordt verwarmd door een eigen cv-installatie en heeft energielabel C, met een energie-index van 1,65. Er is geen privétuin aanwezig. De woning is een reguliere huurwoning aangeboden door Woonpunt. De woonkamer van 25 vierkante meter vormt de centrale ruimte van het appartement en verbindt de aangrenzende kamers. De open keuken is direct verbonden met het woongedeelte, wat zorgt voor een sociale, open indeling. Twee slaapkamers van 13 en 9 vierkante meter bieden ruimte voor slapen, werken of hobby's. Het balkon biedt een privé buitenruimte voor ontspanning zonder het onderhoud van een tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een berging voor extra spullen. Omdat de woning op de begane grond ligt, zijn er geen trappen te beklimmen, wat bijdraagt aan comfortabel en toegankelijk wonen. Het appartement is gelegen in Zeswegen-Nieuw Husken, een woonwijk in Heerlen. Met de fiets is het centrum van Heerlen binnen ongeveer vijf minuten te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder een huisarts, een tandarts en een basisschool. De locatie combineert een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de rest van de stad, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te regelen zijn. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk niveau van energie-efficiëntie in vergelijking met vergelijkbare woningen. Verwarming wordt verzorgd door een onafhankelijke cv-installatie, waardoor bewoners controle hebben over warmte en warm water. Hoewel het gebouw geen lift heeft, betekent de ligging op de begane grond dat dit geen praktische invloed heeft. De gemeente Heerlen past de Parkstadwet toe op dit pand, wat betekent dat de toewijzing onderworpen is aan lokale regels, en kandidaat-huurders kunnen controleren of zij in aanmerking komen en of zij mogelijk recht hebben op voorrang. De combinatie van gelijkvloers wonen, twee slaapkamers, een balkon en nabijgelegen faciliteiten maakt dit een praktische woning in een woonwijk in Heerlen.