Maisonnette Geleenstraat, Heerlen - Te huur

Dit goed onderhouden maisonnette-appartement is gelegen aan de Geleenstraat in het hart van Heerlen. Gelegen op de derde en vierde verdieping van het woongebouw "Residentie Herle", biedt de woning een praktische indeling verdeeld over twee niveaus. Het gebouw is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen, een video-intercomsysteem, een trappenhuis en een lift. Het complex is gebouwd in 1967, heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108 m² en omvat een ontvangsthal op de derde verdieping met laminaatvloer en garderobe. De lichte woonkamer meet 7,55 x 4,45/4,30 meter, afgewerkt met een parketvloer, inbouwkast en directe toegang tot een balkon van 4,60 x 1,20 meter. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een gesloten keuken met tegelvloer en een inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, inbouwspots en een spoelbak. Een bijkeuken met tegelvloer grenst aan de keuken en herbergt een gehuurde elektrische boiler voor warmwatervoorziening. Een gastentoilet met duoblok en fonteintje maakt deze verdieping compleet. Op de vierde verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (4,75 x 4,15 meter) beschikt over een inloopkast (1,95 x 1,55 meter) en toegang tot een tweede balkon (1,50 x 1,25 meter). De tweede slaapkamer meet 4,35 x 2,75 meter, terwijl de derde slaapkamer (3,10 x 2,45 meter) is voorzien van een inbouwkast en aansluitingen voor witgoed. De badkamer op dit niveau is uitgerust met inbouwspots, een douchecabine, een duobloktoilet en een badmeubel met wastafel. Aanvullende kenmerken zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, muurisolatie en overal dubbel glas. Het appartement heeft energielabel B. Een privéberging van 3,55 x 2,55 meter bevindt zich in het souterrain. Parkeren is mogelijk via openbare opties en een parkeergarage, waar een abonnement korting biedt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De servicekosten bedragen € 100 per maand en huisdieren (honden of katten) zijn niet toegestaan. Een minimaal netto inkomen van € 2.750 per maand is vereist, evenals een borg van twee maanden en een minimale huurperiode van één jaar.