LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6411 HG (Heerlen - Limburg)
€ 830/ maand
Makelaardij
Slijpen Real Estate
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 830,00
Beschikbaar vanaf
1 november 2025
Borgsom
€ 1.500,00
Staat
Goed
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
1941
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Keukentype
Gesloten
Terras
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Dr. Poelsstraat 47, Heerlen - Te Huur
6411 HG (Heerlen)
€ 1.185/ maand
Appartement Dr. Poelsstraat 47, Heerlen - Te Huur
6411 HG (Heerlen)
€ 1.301/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Gelegen in het stadscentrum van Heerlen (6411 HG), is dit 55 m² appartement een twee kamerflat die zich bevindt in een galerij-achtig gebouw uit 1941. Het appartement wordt in de woningadvertentie omschreven als ongemeubileerd terwijl het interieurveld vermeldt dat het als 'gestoffeerd' is aangegeven; de advertentie specificeert dat keukenapparatuur en meubels niet zijn inbegrepen. Het pand is gecategoriseerd als een bestaand gebouw met een energielabel C. De accommodatie is verdeeld over de eerste verdieping van het gebouw met toegang via een begane grond-ingang en een gedeelde belpaneel en brievenbus.
De interne indeling omvat een woonkamer, een aparte slaapkamer, een keukenruimte, een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De keuken bevat volgens de listing geen apparatuur of ingebouwde meubels. Een opvallend extern kenmerk is een ruime dakterras dat vanuit het appartement bereikbaar is. Er is geen tuin en geen balkon, terwijl er een dakterras aanwezig is dat buitenruimte biedt.
Praktische details vermeld in de advertentie zijn onder andere een maandhuur van €830 (exclusief nutsvoorzieningen) en een borg van €1.500. Nutsvoorzieningen en diensten die expliciet niet bij de huur zijn inbegrepen zijn gas, water, elektriciteit, tv en internet. De advertentie geeft aan dat huurtoeslag mogelijk is. Het appartement wordt aangeboden met een onbeperkte huurovereenkomst (geen vaste einddatum vermeld in de advertentie). Opbergruimte in de vorm van een schuur of berging is niet aanwezig.
De locatie is centraal, met het centraalstation Heerlen op loopafstand en toegang tot nabije snelwegen. Parkeren is beschikbaar op basis van een vergunning; geen privégarage is inbegrepen. Het pand wordt beschreven als goed onderhouden. Deze samenvatting is gebaseerd op de verstrekte listinginformatie en voegt geen details toe die buiten de listing inhoud vallen.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
36.72µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
13.39µg/m 3
PM2.5
10.62µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Heerlen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
