Appartement Zwarte Kaaiman 20, Heerhugowaard - Te huur

Dit appartement aan de Zwarte Kaaiman 20 is gelegen op de eerste verdieping van een woongebouw in de wijk Butterhuizen in Heerhugowaard. De woning biedt in totaal 81 vierkante meter woonoppervlak en dateert uit 1992. Het gebouw heeft geen lift, wat gebruikelijk is voor een laagbouwcomplex van dit type. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een inpandige berging; er is geen privétuin. De woning heeft energielabel B en is volledig gasloos, wat betekent dat er zowel elektrisch wordt verwarmd als gekookt. De indeling van het appartement centreert zich rond een woonkamer van ongeveer 31 vierkante meter. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 19 en 12 vierkante meter groot, wat flexibiliteit biedt voor een thuiskantoor, gasten of een gezin. De keuken is voorzien van een elektrische 2x 220V Perilex-aansluiting en er is geen gasaansluiting aanwezig. Doordat de woning geen gasaansluiting heeft, kunnen de maandelijkse energiekosten voorspelbaar en relatief laag blijven. De inpandige berging biedt praktische extra ruimte voor spullen. Het balkon voegt een buitenruimte toe voor frisse lucht en ontspanning. Butterhuizen is een aantrekkelijke en populaire woonwijk die begin jaren '90 is ontwikkeld. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en gekenmerkt door veel groen. De wijk heeft eigen voorzieningen, waaronder basisscholen, een buurthuis en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, al is het appartement ook geschikt voor andere huishoudens. De combinatie van rustige woonstraten en nabijgelegen voorzieningen ondersteunt comfortabel dagelijks wonen. Heerhugowaard zelf biedt verdere voorzieningen en verbindingen naar de regio. De woning wordt door Woonwaard aangeboden als reguliere huurwoning. De totale maandhuur bedraagt €833,54, zonder aparte servicekosten. De geschatte energiekosten variëren van circa €13 tot €34 per maand, afhankelijk van het verbruik, en de geschiktheid voor huurtoeslag hangt af van persoonlijke omstandigheden. Het appartement is beschikbaar vanaf 12 oktober 2026. Een plattegrond is beschikbaar voor wie de indeling in meer detail wil bestuderen. Het energielabel B en de gasloze installatie maken de woning een solide keuze wat betreft woonlasten.