LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
1705 NA (Heerhugowaard - Huygenhoek 3)
€ 2.850/ maand
Makelaardij
Van der Borden Huur & Beheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 2.850,00
Beschikbaar vanaf
15 juli 2025
Beschikbaar tot
15 juli 2026
Borgsom
€ 5.700,00
Type contract
B
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2002
Volume
655 m³
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Spacious, low-maintenance backyard with artificial grass, facing east, offering privacy.
Oriëntatie tuin
Oost
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Appartement Lapis Lazuli 1761703 TW Heerhugowaard - Te Huur
703 TW (Heerhugowaard)
€ 1.077/ maand
Flat Hortensialaan 5 F, Heerhugowaard - Te Huur
1702 KC (Heerhugowaard)
€ 1.190/ maand
de Dorsvlegel 111704 AX Heerhugowaard - Te Huur
1704 AX (Heerhugowaard)
€ 1.460/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Op zoek naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving? Deze goed onderhouden vrijstaande villa met een binnen garage biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote achtertuin. De woning is volledig gemeubileerd en ingericht, beschikbaar voor onmiddellijke verhuur voor een maximale periode van één jaar.
Gelegen in een rustige en groene buurt aan de rand van Heerhugowaard, biedt dit moderne huis privacy, ruimte en een vrij uitzicht op de omliggende weilanden. De omgeving wordt gekenmerkt door brede avenues, minimale verkeersdrukte en een kindvriendelijke indeling met verschillende speeltuinen en wandelroutes in de buurt. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs en het Middenwaard winkelcentrum met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand.
De toegankelijkheid is uitstekend, met de nabijgelegen Westtangent of N242 die snelle toegang biedt tot de ring van Alkmaar en vervolgens de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met het treinstation Heerhugowaard op korte fietsafstand, dat directe treinverbindingen biedt naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Deze woning is een ideale keuze voor (internationale) gezinnen, expats of individuen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonoplossing met veel ruimte in een rustige omgeving. De begane grond beschikt over een ruime en lichte hal die leidt naar een modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De zeer ruime woonkamer heeft een comfortabele zithoek en geniet van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met vaste kasten, een vriezer, wasmachine, droger en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis is een ruime serre toegevoegd over de volle breedte, die kan dienen als extra woonruimte of eetkamer. Naast het huis is er een ruime garage met een andere grote vriezer en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een royale overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. De moderne badkamer is luxueus uitgerust met een jacuzzi, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvolle wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder.
De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers. De voorkamer heeft toegang tot een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De andere slaapkamer is momenteel ingericht als een zelfstandige woonruimte, compleet met een kleine kitchenette, een handige opbergkast en een aparte kast voor de centrale verwarmingsinstallatie. Een uitschuifladder leidt naar de opslagzolder.
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. De ruime achtertuin ligt op het oosten, is voorzien van onderhoudsarm kunstgras en biedt veel privacy. Aan de voorkant van het huis is er parkeergelegenheid op het terrein, geschikt voor meerdere auto's.
Aanvullende details zijn onder andere een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van het verhuurproces; de woning wordt aangeboden gemeubileerd en ingericht; het schilderen van muren, kozijnen en deuren is niet toegestaan; roken is niet toegestaan; huisdieren zijn niet toegestaan; onderhoud is gebaseerd op de juridische beslissing voor kleine reparaties; en het is niet geschikt voor huisdeling. Het energielabel is A. De huurperiode is beschikbaar vanaf half juli 2025, met de huurovereenkomst gebaseerd op een ROZ-overeenkomst en een diplomatiek beding voor een tijdelijke periode van één jaar. Gedurende deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet voortijdig opzeggen. De huurprijs is €2.850 per maand, inclusief meubels en inrichting, exclusief gas, water, elektriciteit, gemeentelijke gebruikersbelastingen, internet en televisie. Een borg van €5.700 is vereist, en de huurprijs kan jaarlijks worden aangepast op voorstel van de verhuurder, te beginnen op 1 juli 2026. Belangrijke criteria voor het beoordelen van een kandidaat-huurder is het inkomen, met een vereiste van een bruto maandinkomen van de hoofdverdiener gelijk aan ongeveer 3,5 keer de basis huur. Als de hoofdverdiener in loondienst is, moet deze een vast contract of een uitzicht op verlenging hebben. Het tweede inkomen telt voor 50%. Voor zelfstandigen vragen we financiële overzichten van de afgelopen twee jaar en een prognose voor het huidige/komende jaar. Deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld; echter, foto's en tekst kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan de advertentie worden ontleend. Lees de volledige beschrijving.
