Hoekwoning Trekker 36, Heerenveen - Nijehaske - Te Huur

Deze hoekwoning is gelegen aan de Trekker 36 in de wijk Nijehaske in Heerenveen en biedt een praktische woonindeling met een totale maandelijkse huurprijs van € 718,35. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C met een energie-index van 1,72, wat de isolatie- en verwarmingskenmerken weerspiegelt. De verwarming wordt verzorgd door een individuele cv-installatie, waardoor bewoners hun eigen verwarmingsschema kunnen beheren. De woning is geclassificeerd als een reguliere wooneenheid, waardoor deze geschikt is voor een breed scala aan huurders. Binnen beslaat de woonkamer ongeveer 30 m², wat een ruime hoofdruimte biedt voor dagelijks leven en ontspanning. De open keukenindeling staat in directe verbinding met de leefruimte, wat een functionele en sociale omgeving creëert. Het huis beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², die geschikt zijn voor verschillende huishoudens. Er is geen zolder, balkon of tuin bij de woning, waardoor het buitenonderhoud minimaal is. Een opvallend kenmerk van de woning is de inbegrepen berging, die extra ruimte biedt voor spullen zoals fietsen, gereedschap of seizoensartikelen. De huurprijs is opgebouwd uit een kale huur van € 710,65 plus servicekosten van € 7,70, die de bijdrage huurdersbelangen en het servicefonds voor onderhoud dekken. Huurtoeslag is beschikbaar voor in aanmerking komende huurders die aan de inkomenseisen voldoen. De woning is beschikbaar vanaf 9 oktober 2026 en wordt aangeboden via Accolade. Er zijn toelatingscriteria van toepassing, waaronder een maximaal inkomen van € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Kandidaat-huurders moeten als onderdeel van de aanvraagprocedure een recente inkomensverklaring van de belastingdienst overleggen voor alle volwassen bewoners. Gelegen in een woonwijk van Heerenveen, biedt de woning een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen in de omliggende buurt.