Eengezinswoning Koningin Julianastraat 45, Harlingen - Te Huur

Deze moderne eengezinswoning is gelegen aan de Koningin Julianastraat 45 in de wijk Plan-Zuid in Harlingen. Als onderdeel van het project Het Spoorhuys ligt de woning direct achter het centraal station en nabij het Harmenspark, de Zuidergracht en de Rozengracht. Harlingen is een historische havenstad die bekend staat om zijn sfeervolle kade, cafés, restaurants en terrassen, en biedt een aangename mix van wooncomfort en stedelijke voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 77 m² en is in 2023 gebouwd als onderdeel van een duurzaam nieuwbouwproject. Het is volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Deze energiezuinige installaties zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat terwijl de energiekosten laag blijven. De woning betreft een tussenwoning met een voortuin op het oosten. De indeling omvat in totaal vier kamers, met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur en openslaande deuren. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime master bedroom van circa 18 m², aangevuld met praktische bergruimte. Elke woning beschikt tevens over een eigen berging en er zijn openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.305 per maand, exclusief servicekosten. Een waarborgsom van € 1.950 is vereist en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Met zijn duurzame kenmerken, efficiënte indeling en centrale ligging nabij openbaar vervoer en groenvoorzieningen, biedt deze woning praktisch en comfortabel wonen in een van de meest karakteristieke kuststeden van Friesland.