Eengezinswoning aan de Erve Odinck 58, Hardenberg - Te Huur

Deze ruime en energiezuinige eengezinswoning is gelegen aan de Erve Odinck 58 in de wijk Marslanden in Hardenberg. De in 2022 gebouwde woning biedt een royaal woonoppervlak van 167 m² en beschikt over een uitstekend energielabel A+++, wat het zowel comfortabel als economisch maakt. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond bestaat uit een entreehal met meterkast en modern toilet, die leidt naar de open woonkamer en keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een achterdeur komt uit op een goed onderhouden achtertuin op het oosten van 70 m², 14 meter diep en 5 meter breed. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, douche, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met veel bergruimte, geschikt als thuiskantoor of hobbykamer. Energieprestaties zijn een belangrijk kenmerk van deze woning, die volledig is geïsoleerd en gasvrij. De woning is uitgerust met een Daikin luchtwaterwarmtepomp uit 2022, vloerverwarming en -koeling, een WTW-systeem, gebalanceerde ventilatie en zonnepanelen. Een plat dak met bitumineuze dakbedekking dekt de constructie en de woning beschikt over glasvezel- en kabeltelevisieaansluitingen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving aan het water, met scholen, een supermarkt, kinderopvang en speeltuinen in de buurt. Het centrum van Hardenberg is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar voor en achter de woning. Diverse zaken zoals gordijnen, inbouwkasten op maat, verlichting, tuingereedschap en andere roerende zaken zijn ter overname beschikbaar van de huidige bewoners, in onderling overleg na selectie.