Appartement Botterboulevard 5, Haarlem - Te Huur

Gelegen in Haarlem, bevindt dit moderne tweekamerappartement zich aan de Botterboulevard in het wooncomplex Aquaverde. De woning geniet van een prachtige locatie aan het water aan de rand van het stadscentrum van Haarlem, en biedt een unieke combinatie van natuur, uitzicht op water en stedelijk gemak. Het appartement is gebouwd in 2017 en beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een balkon met uitzicht over de omgeving van Haarlem. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een totaal volume van 185 m³, met een plat dakconstructie die kenmerkend is voor moderne wooncomplexen. De woning biedt twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer kan ook dienen als thuiskantoor of inloopkast, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, en het appartement beschikt daarnaast over een interne berging en een apart toilet. Als onderdeel van het Aquaverde-complex omvat de woning een eigen berging op de begane grond en een aangewezen parkeerplaats in de parkeergarage. De verplichte parkeerplaatshuur bedraagt €94,04 per maand, naast een servicekostenbijdrage van €65 per maand. Het appartement heeft energielabel A, wat de energiezuinige bouw reflecteert. Het is bedoeld voor een huurperiode van minimaal 12 maanden. De WWS-puntenwaardering is 215 en de WOZ-waarde is vastgesteld op €493.000 met als peildatum 31-12-2024. Een naamplaatjevergoeding van €33,28 is van toepassing. De woning is gelegen in de wijk Nieuw-Guineabuurt, een gezinsvriendelijke buurt die bekend staat om zijn relatief rustige sfeer en een hoog percentage gezinnen en jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar zowel de stad als de omliggende natuurgebieden. Nabijgelegen winkels, scholen en hoofdwegen bieden alledaagse gemakken, terwijl het historische stadscentrum van Haarlem in ongeveer 15 minuten per fiets bereikbaar is. Het strand ligt op 30 minuten fietsen door de Kennemerduinen en het recreatiegebied Spaarnwoude is vlakbij, met mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Door de rust van het wonen aan het water en in de natuur te combineren met de levendigheid en voorzieningen van de stad, biedt dit appartement aan de Botterboulevard 5 een gebalanceerde en aantrekkelijke woonomgeving in Haarlem.