Appartement Brêgepaad 41, Grou - Te Huur

Dit bovenappartement is gelegen aan het Brêgepaad 41 in Grou, in de postcode 9001 DH. Gelegen op de eerste verdieping van een pand uit 1986, beschikt de woning over energielabel C en een energie-index van 1,54, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen op het gebouw. Het totale woonoppervlak bedraagt 51 vierkante meter met een inhoud van 175 kubieke meter, wat een compacte en functionele indeling biedt voor alleenstaanden of stellen. In het appartement sluit een open keuken direct aan op de leefruimtes, waarbij de woonkamer 19 vierkante meter meet. Er is één slaapkamer van 9 vierkante meter, die een private slaapplek biedt gescheiden van de woonruimtes. Het appartement bevat een vliering die toegankelijk is via een vlizotrap, wat extra opslagruimte biedt. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-installatie. Tot de specifieke voorzieningen behoren een balkon, een berging en zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Er is geen eigen tuin. De totale maandhuur bedraagt €628,21, bestaande uit een kale huur van €610,97 en €17,24 aan servicekosten. De servicekosten dekken bijdragen aan het onderhoudsfonds en de zonnepanelen. Huurtoeslag kan mogelijk zijn voor geschikte huurders. De toewijzing volgt inkomensafhankelijke criteria, met inkomensgrenzen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Het appartement is beschikbaar vanaf 12 augustus 2026. Bewoners profiteren van het wonen in Grou, een dorp dat bekend staat om zijn waterrijke karakter en rustige omgeving in Friesland. De combinatie van een balkon, berging, zonnepanelen en een functionele indeling maakt dit een praktische huuroptie voor wie een energiebewuste woning zoekt in een rustigere omgeving. Er is een plattegrond beschikbaar, hoewel aspirant-huurders moeten opmerken dat foto's en tekeningen licht kunnen afwijken van de werkelijkheid.