Appartement Zwanestraat 5-A, Groningen Stadscentrum - Te Huur

Dit recent gerenoveerde bovenappartement is gelegen aan de Zwanestraat in het hart van het centrum van Groningen, in de wijk Binnenstad-Noord. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1915 en maakt deel uit van de bestaande bebouwing, waarbij historisch karakter wordt gecombineerd met het comfort van hedendaagse renovaties. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beslaat één woonlaag, met een totaal bruikbaar oppervlak van 102 vierkante meter, aangevuld met 4 vierkante meter extra inpandige ruimte en 12 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte. De indeling omvat in totaal vier kamers, met drie slaapkamers van circa 15, 10 en 15 vierkante meter. Een lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 26 vierkante meter kijkt uit over de Zwanestraat, terwijl de open keuken een moderne, hoogwaardige afwerking heeft. De badkamer beslaat ongeveer 6 vierkante meter en is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische bergzolder die toegankelijk is via een vlizotrap. Dankzij het gunstige energielabel A+ is de woning ontworpen voor efficiënte energieprestaties. Aan de achterzijde van het appartement biedt een ruim dakterras buitenruimte midden in de stad. Deze privé buitenruimte biedt een welkome plek om te ontspannen zonder de stedelijke omgeving te hoeven verlaten. De combinatie van binnencomfort en buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar stadsleven met ruimte om tot rust te komen. De locatie plaatst bewoners op loopafstand van de Grote Markt en de Vismarkt, evenals een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés. Het centraal station en diverse onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De huur vereist een bruto maandelijks inkomen van ongeveer 3,5 keer de huurprijs en een waarborgsom gelijk aan één maand huur. De woning is niet bedoeld voor meerdere huishoudens of studentenhuisvesting.