Deze ruime en karakteristieke bovenwoning bevindt zich aan de Troelstralaan in Groningen, in de wijk Helpman. Het gebied biedt een scala aan voorzieningen op korte loopafstand, waaronder supermarkten drogisterijen en restaurants. Het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, en de aansluitingen naar de snelweg liggen in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor een huurwoning. De woning maakt deel uit van een groter huis met een tuin die bereikbaar is via de gang naast het huis.
De woning beslaat drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van 134 m². De eerste verdieping omvat de ingang, hal, een ruime woonkamer met suite-deuren, en een keuken met apparaten. Een balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en nog een balkon aan de achterzijde. De derde verdieping heeft een vierde slaapkamer en bergruimte.
De woning is gemeubileerd en ligt aan een rustige straat in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school. De woning is niet beschikbaar voor delen of voor studenten en wordt tijdelijk verhuurd voor maximaal 12 maanden. De huurprijs is €1.525 per maand, met een borg van €3.050.
De woning werd gebouwd in 1935 en verkeert in goede staat. Er is geen opslagruimte (schuur) aanwezig, maar er is parkeergelegenheid beschikbaar met een vergunning. Het energielabel van de woning is D. Het interieur verkeert in goede staat en de woning is niet geschikt voor huisdieren of roken.