Appartement Toxopeusstraat 220, Groningen - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van het Westerwal complex aan de Toxopeusstraat 220 in Groningen. Gebouwd in 2022, heeft het appartement een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt het over een balkon op het noordwesten. Het interieur is voorzien van een pvc-vloer door de gehele woning en een volledig uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De hal biedt ruimte voor een garderobe en bevat een separaat toilet en de meterkast. Het appartement biedt twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, en een designradiator. Een aparte berging herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bewoners profiteren van een lift in het gebouw en toegang tot gemeenschappelijke fietsenstallingen. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen op de binnentuin, welke wordt beveiligd door een slagboom met kentekenregistratie, hoewel er geen gemeentelijke parkeervergunning beschikbaar is voor dit adres. Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van het pand. Het appartementencomplex is aangesloten op een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) met een warmtepomp, wat zorgt voor vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Elk appartement is gekoppeld aan vijf zonnepanelen op het dak, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken. Het gebouw is volledig gasvrij en het appartement heeft een energielabel A+++. Het Westerwal complex is gesitueerd op een voormalig fabrieksterrein nabij het oude Suikerunie-terrein, langs het Hoendiep. Het stadscentrum van Groningen ligt op loopafstand, wat een gemakkelijke stedelijke levensstijl biedt. Het project behoudt een industrieel karakter aangevuld met groene ruimten en omvat 171 twee- en driekamerappartementen variërend van circa 48 tot 84 m² over vijf woonlagen, allemaal voorzien van pvc-vloeren en volledig uitgeruste keukens en badkamers.