Dit mooie studentenhuis, gelegen aan de Riouwstraat 3 in Groningen, is te huur voor 12 personen. Het pand bevindt zich in het stadscentrum en beschikt over een grote achtertuin. Het is volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het gasloos is. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 300 m² en een perceeloppervlakte van 196 m².\n\nHet pand is verdeeld in 12 kamers, elk met een eigen kitchenette, naast een gemeenschappelijke keuken in de gezamenlijke ruimte. De kamers variëren in grootte, van ongeveer 10 m² tot 20 m². De huur voor elke kamer wordt bepaald op basis van een puntensysteem door de huurkcommissie, variërend van €625 tot €750 per maand. De verhuurder geeft de voorkeur aan een groep van 12 mensen die elkaar kennen.\n\nHet huis is goed uitgerust met 2 gemeenschappelijke badkamers en 2 toiletten op de eerste verdieping, en een gemeenschappelijke ruimte met een open keuken op de begane grond. Kamers 5 en 12 hebben balkons, wat extra buitenruimte biedt. Het pand ligt op loopafstand van Noorderplantsoen en op een 5 minuten fietsen van de Grote Markt. Het huis is geklasseerd als een A+++ energielabel rijtjeshuis, gebouwd in 1909.\n\nHuurders zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten voor elektriciteit, water en internet. Het pand wordt beschreven als in uitstekende staat, met een grote achtertuin die extra buitenruimte biedt. De huurprijs is €690 per maand, met een borg van €690. Het pand is beschikbaar voor verhuur vanaf 01-12-2025.