LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
9733 CG (Groningen - Lewenborg-noord)
€ 1.150/ maand + € 37 servicekosten
Makelaardij
CORPOwonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.150,00
Servicekosten
€ 37,00
Beschikbaar vanaf
1 juli 2025
Staat
Goed
Type woning
Appartement
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2009
Volume
300 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Terras
Type parkeergelegenheid
Privé
Gebouwvoorzieningen
Kamer Rabenhauptstraat 78 a, Groningen - Te Huur
9725 CG (Groningen)
€ 344/ maand
Flat Schuitendiep 5, Groningen - Te Huur
9712 KD (Groningen)
€ 1.139/ maand
Flat Saffierstraat, Groningen - Te Huur
9743 LE (Groningen)
€ 1.060/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit ruime appartement op de begane grond is gelegen nabij het winkelcentrum van Lewenborg en biedt een comfortabele woonervaring in Groningen. De directe omgeving biedt voldoende ruimte, en met verschillende wandel- en fietspaden kun je snel in de groene omgeving van Groningen duiken. Het complex ligt dicht bij een prachtig natuurreservaat, perfect voor recreatieve activiteiten, en op korte afstand van het winkelcentrum van Lewenborg, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen, waaronder het openbaar vervoer. Het stadscentrum van Groningen ligt op slechts 15 minuten fietsen.
De indeling van het appartement omvat een entree, gang met een meterkast, twee slaapkamers, een berging met aansluiting voor een wasmachine, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime woonkamer met een semi-open keuken. De nieuwe keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een voorterras van ongeveer 10 m². Daarnaast is er een privéparkeerplaats en een berging gelegen in een beveiligd gebied achter het appartement.
De huidige huurder biedt aan om de vloerbedekking, raamdecoratie en een glazen douchewand over te dragen. Dit appartement is beschikbaar vanaf begin juli 2025, met inschrijving open tot 28 mei 2025. Bezichtigingen zijn gepland voor 5 juni 2025.
Potentiële huurders ondergaan een pre-check met betrekking tot identiteitsverificatie en inkomensbeoordeling. De identiteitscontrole houdt in dat je identificatie wordt geverifieerd en persoonlijke en adresgegevens worden gecontroleerd. De huurder moet aanwezig zijn tijdens de bezichtiging, en alle huurders moeten zich identificeren met het originele document bij de overdracht. Om in aanmerking te komen voor het appartement, moet je bruto maandinkomen ten minste vier keer de maandhuur zijn, hoewel een lager inkomen kan worden gecompenseerd met voldoende vermogen. Neem contact op met een van onze makelaars om opties te bespreken indien nodig.
Vereiste documenten zijn recente loonstroken, een werkgeversverklaring, een inkomensverklaring van de belastingdienst, een uittreksel van de gemeente en een verhuurdersverklaring als je momenteel van een andere verhuurder huurt. Voor ondernemers zijn aanvullende documenten zoals inschrijving bij de Kamer van Koophandel, accountantsrapporten van de afgelopen twee jaar en de laatste belastingaanslag noodzakelijk. De voordelen van huren zijn onder andere geen borg, geen administratie- of inschrijfkosten en snelle beschikbaarheid in veel gevallen.
Voor verwarming en warm water kan een contract alleen worden afgesloten via Eteck. Deze woning is geclassificeerd als middenhuur, met prioriteit voor eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen €49.669 en €67.336 en meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen €54.847 en €89.821, op basis van prijsniveaus in 2025.
