LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
399742 RG (Groningen - Paddepoel-Zuid)
€ 1.285/ maand + € 47 servicekosten
Makelaardij
CORPOwonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Groningen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.285,00
Servicekosten
€ 47,00
Beschikbaar vanaf
31 oktober 2025
Minimale duur
12
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
9
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2009
Volume
255 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Gas
Keukentype
Open
Energiebron
Gas
Apparaten
Balkon
Type parkeergelegenheid
Omheind
Gebouwvoorzieningen
Fietsenberging
Berging aanwezig
Grootte van de berging
6 m²
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze woning op de negende verdieping bevindt zich aan de Grote Beerstraat in de wijk Paddepoel-Zuid in Groningen en maakt deel uit van het De Orion-complex gebouwd in 2009. De woning is een galerijflat met een bruto leefruimte van ongeveer 99 m² en een interne inhoud van 255 m³. De indeling bestaat uit een woonkamer met een halfopen keuken en twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 15 m². Vanuit de woonkamer is een binnenterras van ongeveer 7 m² toegankelijk; het balkon ontvangt de ochtendzon.
Het woongedeelte en de keuken samen vormen ongeveer 47 m², wat een open, lichtinvalruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning heeft één badkamer met een bad en een aparte douchehoek, plus een apart toilet met een kleine wastafel. Er is een interne berging met aansluiting voor een wasmachine en extra externe opslag van ongeveer 4 m². Het huidige interieur omvat een laminaatvloer die mogelijk kan worden overgenomen van de huidige bewoners.
De ingang van het gebouw is voorzien van een video-intercom en er zijn dubbele liften die tot de negende verdieping reiken. Voorzieningen in het gebouw omvatten mechanische ventilatie, kabel-TV en elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenkant van de ramen. Bouwkenmerken zijn onder meer dubbele beglazing en volledige isolatie, en de woning heeft energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combi-ketel (geïnstalleerd in 2009), in eigendom bij de eigenaar.
Praktische aspecten met betrekking tot parkeren en verhuurvoorwaarden worden vermeld: er is een privéparkeerplaats en fietsenberging in de ondergrondse parkeergarage; betaald parkeren is in de omgeving beschikbaar. De huur is inclusief servicekosten en de parkeerplaats. Een minimale huurperiode van 12 maanden is van toepassing. Er is een inkomensvereiste opgegeven (bruto maandelijks inkomen komt overeen met ongeveer viermaal de maandhuur). Er geldt geen borg en geen administratie- of registratiekosten genoemd. Foto's die in de presentatie zijn gebruikt, zijn van een vergelijkbaar appartement op een andere verdieping en niet van deze specifieke eenheid.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
28.94µg/m 3
O3
2.77µg/m 3
PM10
30.03µg/m 3
PM2.5
18.63µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Groningen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
