LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
9743 AA (Groningen - Kostverloren)
€ 1.375/ maand + € 71 servicekosten
Makelaardij
Hoekstra Vastgoedbeheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.375,00
Servicekosten
€ 71,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Borgsom
€ 1.375,00
Minimale duur
12
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
16
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2023
Volume
185 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Balkon
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Type huurder
Huis Oude Riet, Groningen - Te Huur
9746 PK (Groningen)
€ 2.250/ maand
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - Te Huur
9711 SE (Groningen)
€ 775/ maand
Flat Schuitendiep 5, Groningen - Te Huur
9712 KD (Groningen)
€ 1.139/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de 16e verdieping van een galerijflatgebouw dat in 2023 is gebouwd aan de Friesestraatweg 141 in Groningen. Het appartement heeft een woonoppervlak van 75 m² en een inhoud van 185 m³. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een inbouwoven, inductiekookplaat, geïntegreerde vaatwasser en een gecombineerde koelkast/vriezer. De badkamer heeft zowel een inloopdouche als een bad, een wastafel met twee laden en een designradiator. Daarnaast is er een apart toilet en een berging/wasruimte binnen het appartement.
Bewoners profiteren van een privébalkon met buitenruimte. Het gebouw heeft in totaal 20 verdiepingen en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het appartement maakt deel uit van de ontwikkeling Kruispunt Groningen, een duurzaam en energiezuinig complex met gasvrije woningen en zonnepanelen die bijdragen aan het verlagen van de energiekosten. Het appartement heeft energielabel A++ en beschikt over volledige vloerverwarming.
Elk appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats en een aparte berging. De parkeerplaats moet samen met het appartement worden gehuurd. Servicekosten bedragen €68 voor het appartement en €3 voor de parkeerplaats, exclusief huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025, met een minimale huurperiode van 12 maanden en daarna een maand opzegtermijn met een opzegtermijn van één maand.
De locatie bevindt zich in de Reitdiep-zone, nabij de Friesestraatweg dicht bij het spoor en de historische ACM-fietsbrug. Dit gebied is een voormalig industriegebied dat wordt herontwikkeld tot een levendige stedelijke wijk met gemakkelijke toegang tot het centrum van Groningen, lokale parken zoals Noorderplantsoen binnen een fietsrit van 5 minuten, en diverse stedelijke voorzieningen. Het gebouw biedt duurzaam wonen met moderne gemakken en een gunstige stedelijke ligging.
Aanvullende verhuurvoorwaarden omvatten een borgsom gelijk aan één maand huur (€1.375). Inkomenseisen specificeren een minimuminkomen van 3,5 keer de maandhuur, exclusief vakantiegeld, 13e maand bonussen of vaste bonussen. Voor partners telt 75% van het tweede inkomen mee voor deze eis, en 10% van persoonlijke bezittingen kan worden toegevoegd aan het inkomen. Flexibele arbeidscontracten worden niet geaccepteerd. Voor zelfstandige huurders is een borg van twee maanden huur vereist.
