Gelegen aan Floresplein in de Korrewegwijk (Indische buurt) in Groningen, kijkt deze bovenverdiepingsflat uit op de Floresvijver en ligt op loopafstand van lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De woning ligt ook nabij Noorderplantsoenpark en andere buurtvoorzieningen, wat een centraal stedelijk karakter biedt. Het gebouw maakt deel uit van een bestaand woonblok dat in 1936 is gebouwd. De vermelde energielabel is C en er wordt opgemerkt dat er geen garage, tuin of dakterras aanwezig is bij deze eenheid.\n\nToegang tot de woning is via een trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur uitkomt op een hal met een aparte wc. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open-keukenopstelling; vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot achter balkon en naar de badkamer, die in de listing als volledig uitgerust wordt beschreven. De woning wordt geclassificeerd als een ééntkamer-appartement met een genoemd woonoppervlak van 77 m² en wordt beschrieben als een bovenverdiepingsflat. Het gebouwtype wordt aangeduid als een bestaand gebouw in plaats van nieuwbouw.\n\nDe listing bevat verschillende specifieke kenmerken: een groot balkon aan de achterzijde van de flat, een apart toilet in de hal, en een open keuken grenzend aan de woonruimte. De listingtekst verwijst ook naar meubellering, terwijl het technische interieurveld wordt weergegeven als “shell” in de geadverteerde gegevens; beide items worden hier gerapporteerd zoals in de bron. De woning wordt aangemerkt als rookvrij en de listing vermeldt dat het geschikt is voor één persoon of een paar. Een inkomenseis wordt in de listinginformatie genoemd.\n\nDetails over nutsvoorzieningen en andere afspraken staan in de listing: nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet, televisie en belastingen zijn niet bij de huur inbegrepen en dienen apart geregeld te worden. De woning wordt gepresenteerd zonder garage, tuin of dakterras en er wordt geen specifieke parkeerregeling vermeld. De centrale ligging van Floresplein en de nabijheid van buurtvoorzieningen en groenvoorzieningen worden genoemd als locatiekenmerken. Informatie over huurvoorwaarden, borg of aanvraagprocedures is hier niet opgenomen en moet in de oorspronkelijke listingdocumentatie worden geraadpleegd.
