De Tuier 43, Groesbeek - Appartement (55+)

Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een seniorencomplex (55+) gevestigd aan De Tuier 43 in Groesbeek. De woning is een galerijflat in een gebouw dat in 2019 is gebouwd en heeft een woonoppervlak van 82 m² met een totaal volume van 237 m³. De indeling bestaat totaal uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Er is een lift in het gebouw en het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag.

Het appartement heeft een luxe keuken uitgerust met een ingebouwde combi-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken opent naar een ruime woonkamer die meerdere ramen heeft die voor aanzienlijk natuurlijk licht zorgen. Er is een balkon aanwezig voor buitengebruik. Buitenberging van ongeveer 6 m² is bij het appartement aanwezig.

De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad; een extra los toilet is opgenomen in de plattegrond. Verwarming wordt verzorgd door een centrale cv-ketel en de woning heeft dubbele beglazing en energielabel A. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift, natuurlijke ventilatie en tv-kabelverbinding.

Het appartement maakt deel uit van het Zwanenbloem-project aan De Tuier, een vier verdiepingen tellend gebouw met 22 appartementen met bruto woonoppervlak variërend van ongeveer 75 m² tot ongeveer 86 m² en verschillende plattegronden. De bredere Drulse Beek-wijk telt 123 woningen, gebouwd in een architectonische stijl uit de jaren 1930 en ligt nabij het centrum van Groesbeek in een glooiende omgeving. Lokale voorzieningen in de nabijheid zijn onder meer een bushalte met verbinding naar Nijmegen (ongeveer 200 meter), een Coop-supermarkt, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Parkeren voor het appartement omvat een eigen parkeerplaats en een opslagruimte in de garage; aanvullende parkeergelegenheden op locatie omvatten een ondergrondse parkeergarage en openbaar parkeren op een beveiligd terrein.