Appartement Zwaanswal, Gorinchem - Te huur

Dit appartement aan de Zwaanswal 49 in de wijk Benedenstad in Gorinchem biedt circa 83-84 m² woonoppervlakte, met een comfortabele indeling inclusief twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een portiekflat uit 2008. Een balkon van circa 7 m² breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt uitzicht op het omliggende groen en de bebouwing, waaronder de Grote Toren, een karakteristiek herkenningspunt van Gorinchem. De combinatie van een centrale locatie en een verrassend rustige sfeer maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel gemak als rust. De woonkamer is ruim en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving. Een houten vloer en lattenwandbekleding geven de ruimte een warm karakter. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het verhoogde gedeelte van het werkblad fungeert ook als extra zitplek, waardoor de keuken een functionele en sociale ruimte in het appartement is. De hal verbindt de twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische berging met ruimte voor een wasmachine. Het appartement beschikt over energielabel A, ondersteund door dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, mechanische en natuurlijke ventilatie en zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2008, die eigendom is. Er is een parkeerplaats beschikbaar in de parkeergarage. De locatie biedt uitstekende toegang tot het historische stadscentrum, winkels, restaurants en de oude stadswallen, allemaal op korte afstand. Dit biedt bewoners het gemak van stedelijke voorzieningen terwijl ze genieten van een rustige woonomgeving. Het totale volume van het appartement is 275 m³ en het bestaat uit in totaal drie kamers, met één aparte badkamer en toilet.