Appartement Cruisboomstraat, Geulle - Te huur

Gelegen in de landelijke en bosrijke omgeving van Geulle, nabij de wijk Hussenberg met Snijdersberg en goed bereikbaar vanaf Maastricht, biedt dit gelijkvloerse appartement een comfortabele woonruimte. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig complex en is bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 55 m² en een inhoud van 150 m³ biedt het appartement een goed geproportioneerde ruimte, gebouwd in 1950. De totale grootte, inclusief buitenruimtes, bedraagt 125 m², met een privéterras van ongeveer 2,5 m² aan de voorzijde van het pand en toegang tot een gedeelde tuin. De indeling omvat in totaal twee kamers, met één slaapkamer van circa 12,5 m² en één badkamer. Bij binnenkomst leidt een hal naar de woonkamer met open keuken, die ongeveer 25 m² beslaat. De keuken is uitgerust met praktische apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een werkblad met opbergruimte. De nette badkamer bevat een douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Extra gemakken zijn onder meer een privéberging, een cv-ketel voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water; het pand heeft een energielabel D. De huurvoorwaarden zijn vastgesteld op €768 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een voorschot van €20 voor water en €80 voor gas, waardoor de totale huur op €885,31 per maand uitkomt. Elektriciteit, internet, televisie en stoffering worden door de huurder zelf geregeld. De waarborgsom bedraagt €1.500, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een contract voor onbepaalde tijd. De verhuurvoorwaarden specificeren dat de woning gestoffeerd is, in uitstekende staat van onderhoud verkeert en wordt opgeleverd met transparante prijzen. Roken en huisdieren zijn in het appartement niet toegestaan. De omgeving van de Cruisboomstraat biedt diverse voorzieningen op korte afstand. Nabijgelegen openbaar vervoer omvat bushaltes bij Kapelletje Geulle en Bejaardencentrum, beide op loopafstand. Lokale etablissementen zoals Bakkerij De Broodhoek, Pannenkoekenplaets Geulle en Restaurant Mosselhuis Het Hepke bieden eet- en winkelmogelijkheden. Groene ruimtes en natuurgebieden, waaronder Bunder- en Elslooërbos en Stadspark Maastricht, zijn in de buurt toegankelijk en dragen bij aan de rustige, landelijke sfeer van de locatie. Een school, sportcentra en een ziekenhuis bevinden zich tevens binnen een straal van 2 km.