LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6166 LK (Geleen - Limburg)
€ 1.215/ maand
Makelaardij
HUYSSHOP
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.215,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Borgsom
€ 1.215,00
Type contract
A
Minimale duur
36
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2025
Volume
249 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Zonne-energie
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Garden equipped with terrace, fence, storage, and gate; located on the west side, accessible via back entrance.
Oriëntatie tuin
West
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Flat Rijksweg Centrum 29, Geleen - Te Huur
6161 EB (Geleen)
€ 1.000/ maand
Woning te huur Brouwersstraat, Geleen
Geleen
€ 1.475/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze nieuw gebouwde eengezinswoning bevindt zich in de wijk Nieuw Absbroek in Geleen, een groene en rustige dorp gelegen naast de stad. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor het geschikt is voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra apart toilet.
Het interieur omvat een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De woning is afgewerkt met PVC-vloer en wandafwerking, waardoor het direct ingericht kan worden. Huisnummers 11 en 19 hebben een dakkapel, waardoor er een extra ruime en lichte tweede verdieping ontstaat.
Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van deze woning, die beschikt over een energielabel A+++. De woning is voorzien van drie zonnepanelen, een warmtepomp die vloerverwarming en -koeling verzorgt, en mechanische ventilatie (WTW). Deze elementen zorgen voor een comfortabel leefklimaat en lagere energiekosten.
De buitenruimte omvat een achtertuin van 50 m² op het westen, ongeveer 9,80 meter diep en 5,10 meter breed. De tuin is bereikbaar via een achteringang en beschikt over een terras, omheining, een houten schuur voor opslag en een poort. Parkeren is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen in de buurt.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met het centrum van Geleen op slechts 5 minuten fietsen en Sittard binnen 8 minuten bereikbaar per fiets. Nabijgelegen voorzieningen zijn winkels, restaurants, scholen, zorgfaciliteiten zoals Zuyderland Medisch Centrum en een bioscoop (Foroxity), allemaal op loopafstand. Belangrijke wegen zoals Rijksweg Zuid, A2 en N276 bieden gemakkelijke verbindingen met steden als Maastricht, Venlo en Eindhoven binnen ongeveer 50 minuten per auto.
De woning is beschikbaar voor langdurige verhuur met een minimale huurperiode van drie jaar en vereist een waarborgsom van minimaal één maand huur. De verwachte opleveringsdatum is september 2025. Inkomenseisen gelden voor potentiële huurders, waarbij wordt geadviseerd dat het bruto maandelijks inkomen vier keer de kale huur moet bedragen, rekening houdend met gedeeltelijk inkomen van een tweede verdiener. Individuele beoordeling wordt gemaakt voor gepensioneerden en zelfstandigen.
