Appartement Willem Alexanderstraat 17, Eygelshoven (Kerkrade) - Te huur

Willem Alexanderstraat 17 is een appartement gelegen op de derde verdieping in Eygelshoven, in de wijk Kerkrade-Noord van de gemeente Kerkrade. Het gebouw dateert uit 1972 en het appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m². De woning heeft energielabel D met een energie-index van 1,00 en wordt verwarmd door een eigen cv-installatie. Het betreft een reguliere huurwoning, aangeboden via Wonen Limburg. Het appartement is beschikbaar vanaf oktober 2026. De interne indeling omvat een woonkamer van 34 m² en een gesloten, aparte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². Een balkon maakt deel uit van de woning en biedt buitenruimte. Er is geen tuin en geen zolder aanwezig in het appartement. Het gebouw heeft geen lift, waardoor de woning via de trap bereikbaar is. Plattegronden zijn beschikbaar om een duidelijke indruk van de indeling te geven. De basishuurprijs is € 713,02 per maand. De servicekosten bedragen € 36,10 per maand en de overige kosten zijn € 1,06 per maand, wat de totale maandelijkse huur op € 750,18 brengt. De verwachte maandelijkse woonlasten zijn afhankelijk van de huurprijs, het energieverbruik en eventuele recht op huurtoeslag. Voor aanmeldingen is een inkomensverklaring van de Belastingdienst en een BRP-uittreksel inclusief adreshistorie vereist, tenzij de aanvrager al huurt bij Wonen Limburg. Deze documenten mogen niet ouder zijn dan zes maanden en kunnen tijdens de inschrijving onder 'Documenten' worden geüpload. Het appartement is gelegen in Eygelshoven, een wijk in het noordelijke deel van Kerkrade, in het uiterste zuiden van de Nederlandse provincie Limburg. De gemeente Kerkrade ligt in de regio Parkstad Limburg, direct tegen de Duitse grens. Het gebied Kerkrade-Noord rondom de Willem Alexanderstraat biedt een woonomgeving. Als voormalig dorp heeft Eygelshoven een eigen lokaal karakter, terwijl het verbonden is met de rest van Kerkrade. De locatie plaatst de woning in de bredere grensoverschrijdende regio tussen Nederland en Duitsland.