Dit ruime 4-kamer appartement ligt boven het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout. Het appartement is gesitueerd in een groene en bosrijke omgeving, en het centrum van Emmen ligt ongeveer 10 minuten fietsen. Het appartement heeft een woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en 2 ruime balkons.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een centrale hal met intercominstallatie en brievenbussen. Op de achtste verdieping is een entreehal, een meterkast, een woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het eerste balkon op het zuiden, een semi-open keuken met een moderne keukenblok, een gang, 3 slaapkamers (waarvan één wordt gebruikt als wasruimte en een andere ingebouwde kasten heeft), een toilet met een moderne hangtoilet en wastafel, en een badkamer met een douchecabine en wastafel. Er is ook een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
De huurvoorwaarden bestaan uit een minimale brutomaandinkomenseis van €3.960,00, een minimale huurperiode van 1 jaar, en huisdieren zijn niet toegestaan. De huur bedraagt €990,00 per maand, met servicekosten van €50,00 per maand, en een vooruitbetaalde verwarmingskosten van €150,00 per maand voor blokverwarming. Het beschikbare vanaf 1 januari 2026.
Het appartement is een portiekflat (flatgebouw) gebouwd in 1972 met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het heeft een bruikbare woonoppervlakte van 91 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 25 m² en een externe opslagruimte van 4 m². Het appartement beschikt over dubbel glas, glasvezelkabel en TV-kabel. Het energielabel is B, en het heeft blokverwarming en een centrale verwarmingsketel.