LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
7815 KX (Emmen - Drenthe)
€ 685/ maand + € 1,38 servicekosten
Makelaardij
Lefier
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 685,00
Servicekosten
€ 1,38
Beschikbaar vanaf
13 oktober 2025
Type woning
Huis
Bouwjaar
1993
Slaapkamers
2
Tuin
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Meneer L. Oldenhuis Tonckensstraat 30, Emmen - Tussenwoning
7815 JR (Emmen)
€ 683/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze begane grond rijtjeswoning is gelegen aan Beentepol 60 in de wijk Emmen Centrum. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en werd gebouwd in 1993. Het heeft een energielabel A en een energie-index van 1,18, wat duidt op een relatief energiezuinige constructie voor dit type. De listing wordt aangeboden door Lefier en het adres bevindt zich in het centrale deel van Emmen.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 55 m² met een woonkamer van ongeveer 23 m². De indeling bestaat uit twee slaapkamers met respectievelijk oppervlakten van ongeveer 13 m² en 8 m². De woning heeft een inpandige berging en een tuin; er is geen balkon. Het huis is een rijtjeshuis op de begane grond, wat directe toegang zonder binnentrap biedt tot de hoofdwoonlaag.
De keuken in de woning is een oudere installatie; na ingebruikname is de installatie van een nieuwe keuken gepland. Geen aanvullende keuken- of badkamer specificaties zijn beschikbaar in de gegevens. De servicekosten worden apart vermeld van de kale huur. De kale huur (€682,96) met servicekosten van €1,38 bedraagt een totaalhuur van €684,34. De berekende huur (rekenhuur) bedraagt €682,96, wat het bedrag is dat wordt gebruikt voor de huurtoeslagtoewijzing.
Belangrijke kenmerken van de woning zijn onder andere de compacte woonoppervlakte van 55 m², de twee-slaapkamerconfiguratie, de begane grond-indeling die geschikt is voor seniorenhuisvesting, en de opslag en tuin. De bouwdatum 1993 en het energielabel A zijn vermelde attributen om rekening te houden met bouwperiode en energieprestatie. De locatie bevindt zich in Emmen Centrum, en de woning wordt aangeboden door de woonverhuurder Lefier. Beschikbare plattegronden en afbeeldingen werden in de oorspronkelijke gegevens genoemd ter referentie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
9.73µg/m 3
O3
10.09µg/m 3
PM10
0.59µg/m 3
PM2.5
10.5µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
