Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - Te huur

Dit appartement is onderdeel van Hof van Boelaars, een nieuwbouwcomplex van 26 stijlvolle huurappartementen gelegen aan de Stuiverstraat in de Irisbuurt in Eindhoven, in het stadsdeel Stratum. Het complex combineert moderne architectuur met verwijzingen naar het industriële verleden van het gebied, met karakteristieke zaagtanddaken die knipogen naar de voormalige sigarenindustrie van Piet Boelaars. De buurt biedt een groene omgeving terwijl deze dicht bij het stadscentrum van Eindhoven blijft, met winkels, restaurants, culturele attracties en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Belangrijke bestemmingen zoals de TU/e en Strijp-S zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets en openbaar vervoer, en Eindhoven Centraal Station ligt op korte afstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en bestaat uit 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer. De indeling omvat een entree, een hal met meterkast en ruimte voor een garderobekast, een deels betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegel en toilet, evenals een apart deels betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een terras of balkon verlengt de leefruimte naar buiten. De afwerking van het interieur omvat een pvc-vloer in eikenkleur met plinten, wanden afgewerkt met scanbehang en witte verf, betegelde badkamers en spuitwerkplafonds. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex omvatten een bellentableau met brievenbussen, een trappenhuis en een lift die toegang biedt tot de verdiepingen. Een gedeelde fietsenstalling is beschikbaar voor alle bewoners, en een parkeerplaats op het terrein kan tegen een extra maandelijkse vergoeding worden gehuurd. Het gebouw is volledig geïsoleerd en uitgerust met volledige vloerverwarming en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A+++. Het appartement wordt aangeboden als gestoffeerde huurwoning met een minimale huurperiode van 12 maanden. Er zijn servicekosten en een waarborgsom van twee keer de maandhuur van toepassing. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken is niet toegestaan. Om in aanmerking te komen, moeten aanvragers voldoen aan specifieke inkomenseisen, waarbij doorgaans een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de maandhuur vereist is voor mensen in loondienst, met specifieke bepalingen voor gepensioneerden, zelfstandigen en tweeverdieners.