Eengezinswoning Landgraaf, Eindhoven - Te Huur

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Landgraaf in de wijk Grasrijk te Eindhoven. De woning is gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 130 vierkante meter op een perceel van gelijke grootte. Met een energielabel A weerspiegelt de woning moderne bouwnormen en energiezuinigheid. De buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk, met veel gezinnen en een relatief jonge bevolking tussen de 25 en 44 jaar. Het biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning beschikt over in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet verdeeld over drie woonlagen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast, aangevuld met een inductiekookplaat. Opslag is beschikbaar via een berging/schuur en de woning beschikt over een tuin op het zuidwesten met achterom. Aanvullende faciliteiten zijn onder meer hangende toiletten en een douche. Parkeren kan via openbare parkeergelegenheid in de wijk. De woning wordt gestoffeerd aangeboden met een contract voor onbepaalde tijd en een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg toegestaan. De doelgroep bestaat uit werkende professionals, met een inkomenseis van €7.800 en een maximum van vijf bewoners. De transparante prijsstructuur is exclusief kosten voor stadsverwarming, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen; de huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van gas, water, elektra, internet, televisie en inrichting. Gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, biedt de woning uitstekende vervoersverbindingen, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden. Het gebied biedt toegang tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, met haltes zoals P+R Meerhoven op slechts drie minuten afstand. Bewoners kunnen ook genieten van groenvoorzieningen zoals het park Het Groene Hof, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige stedelijke-suburbane levensstijl.