Huis NieuwWaterlinie 479, Eindhoven - Te Huur

123WONEN EINDHOVEN PRESENTEERT: Een ruim gemeubileerd huis met prachtig uitzicht over het water, gelegen in de populaire wijk 'Waterrijk' in Meerhoven. Dit huis heeft een uitstekende locatie, vlakbij een groot natuurpark van 60 hectare met een speeltuin voor kinderen, waterpartijen, speelweiden en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven, met verschillende winkels zoals AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat, is op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, het Spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden in de buurt. Belangrijke wegen en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

De woning is beschikbaar vanaf 01-03-2025 voor een periode van 12 tot 18 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging daarna. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal met een aparte wc en toegang tot de woonkamer. De begane grond beschikt over een grote woonkamer met meerdere zitgedeeltes en een unieke vide die karakter aan de ruimte toevoegt. De gehele verdieping is voorzien van een strakke gietvloer, aangevuld met comfortabele vloerverwarming.

De trap leidt u naar een ruime woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten en alle moderne gemakken. Dit gebied omvat ook een gezellige zithoek met een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot balkon (16m²), en de keuken leidt naar een extra hal die aansluit op de overdekte parkeerplaats, met ruimte voor één auto.

Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is uitgerust met een uittrekbed, terwijl de andere kamers dienen als slaapkamer en kinderkamer. De badkamer is luxueus afgewerkt, met een dubbele wastafel, bad en dubbele douche. Er is ook een aparte wc en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Dit huis heeft volledige isolatie, vloerverwarming en een energielabel A, wat zorgt voor comfort en efficiëntie.

Al met al biedt deze woning een speelse indeling, luxe badkamers en een centrale locatie in de groene en gewilde wijk 'Waterrijk' in Meerhoven. De huurprijs is €2.450 per maand, inclusief servicekosten, exclusief nutsvoorzieningen, internet en gemeentelijke belastingen. Een borg van €4.900 is vereist. De woning is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan.