Appartement Gelrestraat 81, Echt - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een portiekflat in het centrum van Echt, aan de Gelrestraat op de hoek van de Graaf. Gebouwd in 1989 en onlangs getransformeerd tot een moderne, energiezuinige woonruimte, beschikt de woning over een energielabel A+. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang vanaf de begane grond. Met een woonoppervlakte van 55 m² en een totaal volume van 155 m³ biedt de woning een praktische indeling verdeeld over vier woonlagen. Het appartement telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De hoofdwoonruimte bestaat uit een open woonkamer en keuken van in totaal circa 26,2 m², uitgerust met een gedeeltelijk ingerichte keuken voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Slaapkamer 1 meet circa 13,7 m², terwijl slaapkamer 2 ongeveer 6,5 m² groot is. De badkamer van circa 3,6 m² is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een aparte berging van circa 3,4 m² biedt ruimte voor wasmachineaansluitingen en herbergt een elektrische boiler voor warmwatervoorziening. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De verwarming in de gehele woning geschiedt elektrisch via airconditioningunits en elektrische verwarmingselementen, waardoor de woning volledig gasvrij is. Aanvullende isolatie omvat zowel dak- als muurisolatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van de woning. Het appartement is niet geschikt voor studenten of huurders onder de 23 jaar; huisdieren en roken zijn in de woning niet toegestaan. Gelegen op een beschutte plek in het vernieuwde centrum van Echt, geniet het appartement van nabijheid tot alle lokale voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is te voet bereikbaar in circa 10 minuten, terwijl de oprit naar de snelweg A2/A73 slechts enkele minuten rijden is. Openbare parkeergelegenheid is in de directe omgeving beschikbaar. De maandhuur bedraagt €1.028, met bijkomende servicekosten van €233 die de meubilering, een voorschot voor elektriciteit, internet, water en algemene kosten dekken. Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur is vereist en de minimale huurperiode is 25 maanden.