Appartement Vrieseweg, Dordrecht - Te Huur

Dit appartement ligt aan de Vrieseweg in Dordrecht en heeft een woonoppervlakte van circa 107 m². Het appartement is bereikbaar via een begane grond-ingang met een vaste trap die naar het hoofdwoonniveau op de eerste verdieping leidt. Het is onlangs gerenoveerd met nieuwe verf en gordijnen en geniet van overvloedig natuurlijk licht door grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning wordt beschreven als gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over een dakterras aan de achterzijde van het appartement.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang biedt tot de woonkamer, de badkamer en een trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is lang en ruim en is vanuit de hal te bereiken via twee aparte deuren. Het frontale gedeelte van de woonkamer is ingericht als zithoek en ontspanningsruimte, terwijl het achterste gedeelte is ingericht als eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en zitplaatsen. Grote ramen aan beide uiteinden van de kamer zorgen voor daglicht en uitzicht op de straat en de achterzijde van de woning.

De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is uitgerust met een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een aparte magnetron, samen met kasten voor opslag. Een enkele deur vanuit de keuken leidt naar het dakterras, dat een buitenzitje en ruimte biedt om te zonnen. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met spiegel en een douche. De tweede verdieping heeft een grote overloop met een aansluiting voor wasmachine en verschillende ingebouwde bergkasten; de overloop kan ook worden gebruikt om wasgoed te drogen of voor andere huishoudelijke behoeften.

Er zijn twee slaapkamers op de bovenverdieping, een aan de voorzijde en één aan de achterzijde; de bovenverdieping is bekleed met tapijt. Het gebouw dateert uit 1920 en het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en heeft energielabel D. Praktische details: de maandhuur bedraagt €1.250 exclusief nutsvoorzieningen, een waarborgsom van twee maanden huur is vereist, de minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden binnen een contract voor onbepaalde duur en het appartement is beschikbaar vanaf 01-09-2025. De woning ligt centraal op loopafstand van het Dordrecht-stadcentrum, met het centrale station op ongeveer 5 minuten fietsen. De woning is niet geschikt voor huisdieren.