Begane grond appartement Reeweg Oost 77, Dordrecht - Te huur

Dit volledig gerenoveerde driekamerappartement bevindt zich op de begane grond van een voormalig winkelpand aan de Reeweg Oost in Dordrecht, in de wijk Reeland. Het pand, dat dateert uit 1913, is getransformeerd tot drie moderne appartementen, waarbij deze woning de begane grond beslaat. De woning biedt circa 68 m² woonoppervlak, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Vloerverwarming, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting dragen bij aan het dagelijks comfort. De indeling begint bij een entree en hal met de meterkast. De woonkamer is ruim en sluit aan op een moderne open keuken in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, terwijl een losse vaatwasser in de bijkeuken staat. Een praktische was- en technische ruimte biedt plek voor een wasmachine en huisvest de gasgestookte Remeha combiketel die zorgt voor verwarming en warm water. Vanuit de hal biedt een gang toegang tot het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van deels betegelde wanden, een tegelvloer, een wastafelmeubel met twee kranen en een inloopdouche, met vloerverwarming. Een extra binnenruimte biedt flexibele ruimte die kan dienen als thuiskantoor of berging. Door het gehele appartement zijn de wanden gestuct en geschilderd, en de woning wordt zonder vloerafwerking opgeleverd, waardoor de bewoner zelf de vloerafwerking en raamdecoratie kan kiezen. Aan de achterzijde is een patio van circa 11 m² bereikbaar via schuifdeuren, wat zorgt voor een privé buitenruimte. Een bergvliering van ongeveer 15 m², met een hoogte van circa 1,4 meter, is bereikbaar via de patio en biedt extra opslagcapaciteit. Het appartement is gelijkvloers en parkeren in de omgeving geschiedt op basis van betaald parkeren met een vergunningensysteem. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en tv/internet, en de borg bedraagt anderhalve maand huur. De combinatie van een ligging op de begane grond, energielabel A, vloerverwarming en een locatie nabij dagelijkse voorzieningen maakt dit een praktische woonoptie in Dordrecht.