Duplex appartement Hof van Colmschate 20, Deventer - Te huur

Dit duplex bovenappartement aan het Hof van Colmschate 20 is gelegen in de wijk Voorstad van Deventer en biedt 34 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is bestemd als jongerenwoning en wordt verhuurd met een huurcontract van maximaal vijf jaar, waarbij inschrijftijd behouden blijft. Het interieur omvat een woonkamer van 16 vierkante meter, een aparte dichte keuken, een slaapkamer van 9 vierkante meter en een badkamer. De energie-index van 2,05 duidt op een redelijke energiezuinigheid en zonnepanelen op het dak dragen bij aan lagere energiekosten, waarvoor een maandelijkse vergoeding geldt aangezien de opbrengst de energierekening ten goede komt. De nettohuur bedraagt €498,20 per maand, met een totale maandelijkse huur van €523,90 inclusief service- en overige kosten. De indeling is verdeeld over twee niveaus, wat het appartement een huisachtig karakter geeft. De eerste verdieping herbergt de woonkamer, de dichte keuken, het toilet en het balkon. Vanaf het balkon leidt een trap direct naar de tuin, waar zich ook de afvalcontainers bevinden. De tweede verdieping bevat de slaapkamer en de badkamer, waardoor het slaapgedeelte gescheiden is van de leefruimte. Een berging maakt ook deel uit van het pand en biedt extra ruimte voor spullen. Buitenruimte is een opvallend kenmerk van dit appartement, met zowel een balkon als een grote tuin. De tuin moet door de huurder worden onderhouden en wordt in nettere staat opgeleverd dan op de foto's in de advertentie te zien is. Verschillende items kunnen worden overgenomen van de huidige bewoner tegen nader overeen te komen kosten, waaronder de vloer, raambekleding, vaatwasser, wasmachine en kookplaat. Planken op verschillende plaatsen en een klein kastje in de badkamer zijn ook beschikbaar voor overname. Let op: een luifel bevestigd aan het balkon mag niet worden overgenomen, aangezien de verhuurder dit niet toestaat. De locatie aan het Hof van Colmschate ligt dicht bij de Adelaarshorst, het stadion van voetbalclub Go Ahead Eagles. Op wedstrijddagen is de buurt drukker, zijn wedstrijdgeluiden duidelijk hoorbaar en passeren veel voetbalbezoekers het gebied. De wijk Voorstad biedt een woonomgeving binnen bereik van het stadscentrum van Deventer en dagelijkse voorzieningen. De combinatie van een duplex indeling, privétuin, balkon en berging maakt dit appartement een praktische optie voor een jonge huurder die op zoek is naar een betaalbare woning in Deventer.