Wolterbeekstraat 5-A, Den Haag - Schildersbuurt - Studentenwoning te huur

Dit geluidsdichte studio-appartement bevindt zich aan de Wolterbeekstraat 5-A in de Schildersbuurt in Den Haag. Gelegen op de begane grond van een monumentaal pand, bekend als het DUWO House of Music, maakt de woonruimte van 31 m² deel uit van een complex met 43 eenheden, exclusief bedoeld voor studenten van het Koninklijk Conservatorium. Het object beschikt over een gecombineerde woon-/slaapkamer van 29 m², een open keuken en een eigen badkamer met douche en toilet. Verwarming vindt plaats via een collectief centraal verwarmingssysteem en het gebouw heeft energielabel D. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen wens kunnen inrichten. Internet- en tv-aansluitingen zijn vooraf in de unit geïnstalleerd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke ruimte van 90 m² die uitsluitend is gereserveerd voor bewoners, ontworpen om samen muziek te maken, evenals een fietsenstalling. Omdat alle 43 eenheden in het gebouw volledig geluidsdicht zijn, is het pand bijzonder geschikt voor musici die hun instrument oefenen — met uitzondering van drummers, die niet in dit gebouw mogen wonen. De totale maandhuur bedraagt €644,89, bestaande uit een basishuur van €498,20 en servicekosten van €146,69. De servicekosten dekken elektriciteit, verwarming, water, glasverzekering en inboedelverzekering. Bij aanvang van de huurperiode geldt een eenmalige administratievergoeding van €2,42. Huurders van 18 jaar of ouder kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van inkomen en huisvestingscriteria. Het gebouw is centraal gelegen in Den Haag, dicht bij treinstation Hollands Spoor, met eenvoudige verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. De wijk Schildersbuurt biedt een levendige woonsfeer met lokale winkels, cafés en culturele locaties in de buurt. Het pand heeft een gelaagde geschiedenis: oorspronkelijk gebouwd als een rooms-katholieke meisjesschool, fungeerde het pand in de jaren 80 als het grootste bordeel van Europa, voordat het begin jaren 2000 door de gemeente Den Haag werd aangekocht en werd omgebouwd tot studentenhuisvesting om het karakteristieke architectonische karakter te behouden. De huurovereenkomst gaat in op 1 oktober 2026.