Deze maisonette bevindt zich in de wijk Statenkwartier van Den Haag, aan de Westduinweg nabij de International Zone, ambassade's en World Forum. Deomgeving omvat Frederik Hendriklaan met winkels, restaurants en cafés, en recreatieve gebieden zoals Scheveningen Beach en de Scheveningse Bosjes bevinden zich op loop- of fietssafstand. De wijk biedt een mix van historische architectuur en groene lanen, met toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke wegverbindingen. Verschillende internationale scholen bevinden zich in de nabijheid.
Het onroerend goed is verdeeld over twee bovenverdiepingen en is bereikbaar via een open serre en een interne trap naar een privé voordeur. Op de tweede verdieping is er een overloop met een apart toilet en wastafel, en een lichte en-suite woonkamer en eetkamer van circa 35 m², gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met glas-in-loodramen. Een grote keuken-eetkamer van ongeveer 21 m² bevat een kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven; Franse deuren vanuit zowel de keuken als de woonkamer openen naar een volledige breedte achterbalkon. Een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) heeft een en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafel, en biedt toegang tot een tweede balkon met uitzicht op Westduinweg.
De overloop op de derde verdieping omvat een tweede apart toilet en wastafel en leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers meten respectievelijk circa 7 m², 13 m² (achter) en 18 m² (voor), wat samen vier slaapkamers in totaal oplevert in de maisonette. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wastafelunit, en bevat een wasmachine-aansluiting. De indeling omvat twee badkamers en twee aparte toiletten verdeeld over de twee woonlagen.
Gebouwd in 1934, heeft het onroerend goed een geregistreerde woonoppervlakte van 141 m², extra interne ruimte van 5 m², buitenruimte verbonden aan het gebouw van 8 m² en externe opslag van 3 m², met een totale inhoud van 423 m³. Het interieur beschikt over laminaatvloeren, moderne verlichting, dubbele beglazing, volledige isolatie, centrale verwarming met vloerverwarming en een gasgestookte combi-ketel (eigenaar). Het energielabel is geregistreerd als A. Huurvoorwaarden stellen dat de huur exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) is en dat internet/TV door de huurder moet worden geregeld; een minimale huurtermijn van één jaar is van toepassing (daarna onbepaalde duur), borg bedraagt één maand huur, er is geen huisvestingsvergunning vereist en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren vindt plaats tegen betaling of langs openbare parkeergelegenheden en parkeervergunningen waar van toepassing.
