Studio Van Hogenhoucklaan, Den Haag - Te huur

Dit studio-appartement van circa 22 m² is gelegen aan de Van Hogenhoucklaan in de wijk Benoordenhout in Den Haag, in de buurt Waalsdorp. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een portiekflat uit 1960–1970 en biedt een vrij uitzicht dat tot aan de zee reikt. De omgeving is groen en rustig, met diverse parken in de buurt, waaronder het Duinbos, Haagse Bos, Scheveningse Bosjes, Hubertuspark en Oosterbeek. Het gebouw heeft een afgesloten, onlangs gerenoveerde entree voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Er zijn een lift en mechanische ventilatie in het gebouw aanwezig. De indeling bestaat uit een hal die toegang geeft tot een apart toilet en de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. De lichte hoofdruimte beschikt over een open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Verwarming geschiedt via blokverwarming, terwijl warm water wordt geleverd via een centraal systeem. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het A++ energielabel. Met één kamer, één badkamer en een apart toilet biedt de woning een compacte en efficiënte woonoplossing. Er zijn diverse gemeenschappelijke faciliteiten beschikbaar voor bewoners. Een wasruimte wordt gedeeld door de acht appartementen in het gebouw en er is ook een grote gemeenschappelijke pantry aanwezig. In de kelder bevindt zich een externe berging. Optioneel kan een parkeerplaats worden gehuurd in de parkeergarage onder het gebouw, die direct bereikbaar is via de gemeenschappelijke lift. Vanwege de aanwezigheid van deze parkeergarage kan de gemeente Den Haag besluiten geen parkeervergunning af te geven voor parkeren op straat in de omgeving. De locatie combineert rust met goede bereikbaarheid, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Diverse openbaarvervoersverbindingen zijn in de directe omgeving beschikbaar en de op- en afritten van belangrijke snelwegen liggen op ongeveer vijf minuten rijden. Het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand van het appartement. De huurprijs is € 891,67 per maand, exclusief servicekosten van € 110 en energiekosten van € 100, die verwarming, elektriciteit en water dekken. Er geldt een minimale huurperiode van twaalf maanden en voor deze sociale huurwoning is een huisvestingsvergunning vereist.