Flat Riouwstraat 96 A, Den Haag - Te Huur

Dit goed onderhouden, volledig gemeubileerde appartement van ongeveer 95 m² is gelegen in de prachtige Archipelbuurt van Den Haag. De woning beschikt over houten vloeren en omvat een zeer ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee balkons die uitkijken op de gemeenschappelijke tuin aan de achterkant, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Dit appartement is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in een levendige buurt.

De Archipelbuurt is een trendy gebied dat zich op een steenworp afstand van het stadscentrum bevindt. Het is omgeven door levendige kanalen en parken, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen. Dagelijkse boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan in de nabijgelegen Bankastraat, evenals in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg, waar een verscheidenheid aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels te vinden zijn. De buurt biedt ook een selectie van sfeervolle cafés, terrassen en restaurants, perfect om de lokale cultuur zowel overdag als 's nachts te genieten.

Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft grote ramen met automatische jaloezieën en zonneschermen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is een gaskachel beschikbaar voor de koudere winterdagen. De aparte keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt ook toegang tot het balkon op het noordwesten.

De master bedroom is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft inbouwkasten, met toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterkant en biedt toegang tot het balkon, terwijl de derde slaapkamer, gelegen aan de voorkant, momenteel is ingericht als een thuiskantoor. De moderne badkamer heeft mooie mozaïektegels, een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Er is ook een apart toilet met een handwasbak en een kast voor de wasmachine en droger. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin.

Het appartement heeft een energie label D en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming wordt geleverd via blokverwarming, en het bouwjaar van het appartement is 1951. Een voorschot van €200 voor blokverwarming is vereist, dat periodiek wordt verrekend op basis van het werkelijke gebruik. De woning bevindt zich in een vergunninggebied voor parkeren, met een geschatte kosten van €95 per jaar voor een parkeervergunning van de gemeente Den Haag, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. Dit appartement is niet geschikt voor studenten of delers, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De huurprijs is €2.750 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een minimale contractduur van 12 maanden en een borg van twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025.