Dubbel bovenhuis Archimedesstraat 36 A, Den Haag - Te Huur

Dit uitzonderlijk ruime en lichte dubbele bovenhuis is gelegen aan de Archimedesstraat in de zeer gewilde wijk Duinoord in Den Haag. Gebouwd in 1915, maakt de woning deel uit van een bestaand pand en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een royaal woonoppervlak van 140 vierkante meter, een inhoud van 398 kubieke meter en een energielabel A, combineert de woning klassieke architecturale charme met moderne efficiëntie. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over zes kamers, vier slaapkamers, één badkamer en is verdeeld over twee verdiepingen, beginnend bij de tweede verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar via een gedeelde entree met de bewoners van de eerste verdieping, die leidt naar een eigen entree die uitkomt op een uitnodigende overloop. De uitgestrekte en zonnige woonkamer vloeit naadloos over in de en-suite eetkamer, wat een ideale ruimte creëert voor zowel dagelijks wonen als entertainment. De volledig uitgeruste woonkeuken dient als een waar middelpunt, met een gezellige ontbijtbar en hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron/oven-combinatie, een koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een ruim balkon. Een veelzijdige zijkamer aan de overkant van de hal maakt deze verdieping compleet en functioneert perfect als thuiskantoor of studeerkamer. Op de derde verdieping verbindt de overloop drie goed bemeten slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht bieden. De moderne badkamer omvat een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een strakke wastafel aangevuld met een grote spiegel. Een aparte bergkast op de overloop biedt aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. Centrale verwarming regelt zowel de verwarming als het warm water in de gehele woning. De woning is verrijkt met een prachtig privé dakterras, dat extra buitenruimte biedt om te genieten van de zon en het uitzicht over de buurt. Aanvullende faciliteiten zijn onder meer mechanische ventilatie, een bad, een douche, een toilet en een toegewezen wasruimte. Parkeren is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen in de nabijheid. De locatie is uitzonderlijk goed bereikbaar, met zowel het bruisende stadscentrum van Den Haag als de stranden van Scheveningen gemakkelijk bereikbaar met een korte fietstocht. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen bevinden zich gunstig om de hoek, met meerdere bushaltes en treinstations op loopafstand. De Reinkenstraat en Fahrenheitstraat zijn ook vlakbij, met supermarkten, boetieks, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants voor de dagelijkse behoeften. De woning is strategisch gelegen nabij de Internationale Zone van Den Haag en diverse prominente internationale scholen, waaronder de Europese School, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. De omgeving biedt een breed scala aan scholen, zorgfaciliteiten, sportscholen, restaurants en groene ruimtes, waaronder het Westduinpark. De woning is niet geschikt voor delers en huisdieren zijn niet toegestaan.