Molenijserstraat 29, Den Haag - Dubbel bovenhuis, Scheveningen

Dit dubbele bovenhuis ligt aan de Molenijserstraat in de Oud-Scheveningen buurt van Den Haag. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd onder architectonische begeleiding en uitgebreid met een dakopbouw, wat heeft geleid tot een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een gebouwgerelateerde buitenruimte van 10 m². De accommodatie is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat drie slaapkamers. Een aparte opslagruimte op de begane grond van ca. 7 m² is aanwezig.

De begane grondentree geeft toegang tot de opslag en een trap die naar de woongedeelten leidt. Op de hoofdwoongedeelte verbindt een centrale hal drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, terrazzo-tegels en een dubbele wastafel; de aparte wc is ook afgewerkt met terrazzo-tegels. Een aparte wasruimte herbergt een wasmachine en een aparte droger (in 2024 geplaatst) en bevat de gasgestookte combiketel (2024, eigenaar).

Een dakopbouw voltooid in 2024 vormt de bovengelegen leefruimte en omvat een woonkeuken met een kookeiland en meerdere grote ramen. De keuken is voorzien van apparatuur waaronder een vaatwasser, een Quooker-warmwaterkraan, een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een koel-vriescombinatie en een gecombineerde magnetron-oven. De leefruimte heeft vloerverwarming en een schuifdeursysteem; een Frans balkon en een dakterras bieden uitzicht richting de zee. Het energielabel is A++ en het gebouw beschikt over uitgebreide isolatiemaatregelen in combinatie met zonnepanelen en gebalanceerde ventilatie.

Het gebouw dateert uit de periode 1960–1970 en ligt aan een rustige straat nabij het centrum, circa 250 meter van het strand en van de winkels en restaurants langs Keizerstraat. Het gebouw heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en ligt binnen een beschermde stads-/wijkzicht. Parkeren kan op betaalde of openbare plekken in de buurt. De verhuurvoorwaarden zoals vermeld in de listing omvatten een minimale huurtermijn van 12 maanden, levering volledig gemeubileerd tegen een extra maandelijkse meubileringvergoeding (€150 per maand) en een waarborgsom gelijk aan één maand huur. Er geldt geen gemeentelijke huisvestingsvergunning.