Flat Hoefkade 47, Den Haag - Te huur

Hoefkade 47 is een driekamerappartement van circa 60 m² gelegen op de tweede verdieping van een flat zonder lift in Den Haag. Het gebouw dateert uit 1993 en het appartement heeft energielabel B met een energie-index van 1,00. De woning wordt verwarmd door een individuele cv-ketel, waardoor bewoners directe controle hebben over hun eigen verwarming. De maandelijkse kosten bestaan uit een kale huur van €932,93, servicekosten van €31,88 en bijkomende kosten van €7,82, wat resulteert in een totale maandhuur van €972,63. Voor een naamplaatje geldt een eenmalige vergoeding van €11,98. De indeling van het appartement omvat een woonkamer van 25 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn twee aparte slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², waardoor het appartement geschikt is voor gedeelde bewoning. De keuken is een dichte keuken, gescheiden van de woonkamer. Er is een balkon aanwezig, dat buitenruimte biedt bij het appartement zelf. Daarnaast hoort er een berging bij de woning, terwijl er geen tuin is. Een wijkbeheerder is in het gebied aanwezig als extra service voor bewoners. Dit appartement wordt aangeboden op basis van een vriendencontract. Bij deze regeling delen twee mensen samen de woning en delen zij ook de huur en de woonlasten. Beide kandidaten kunnen afzonderlijk reageren op de advertentie, elk vanuit hun eigen inschrijving bij Woonnet Haaglanden. De woning wordt toegewezen aan de kandidaat met de langste inschrijfduur, die vervolgens zijn eigen vriend mag voordragen. Op dat moment controleert de verhuurder of beide kandidaten gezamenlijk voldoen aan de voorwaarden van het vriendencontract, waaronder een minimumleeftijd van 18 jaar en een huishoudgrootte van één persoon. Het appartement is gelegen aan de Hoefkade in de wijk Stationsbuurt/Rivierenbuurt van Den Haag, een gebied nabij het stationskwartier van de stad. Zoals de naam van de wijk al doet vermoeden, is het stationsgebied nabij, wat handig is voor forenzen en anderen die regelmatig reizen. De wijk combineert woonstraten met stedelijke voorzieningen en het centrum van Den Haag is vanaf deze locatie goed bereikbaar. Met zijn driekamerindeling, balkon, berging en energielabel B biedt dit appartement een praktische en goed gelegen uitvalsbasis voor twee mensen die samen in Den Haag willen wonen.