Appartement Frederik Hendriklaan 292, Den Haag - Te huur

Dit appartement is gelegen in de wijk Statenkwartier in Den Haag, aan de Frederik Hendriklaan, een bekende winkelstraat die lokaal 'De Fred' wordt genoemd. De straat biedt een scala aan boetieks, restaurants, lunchcafés en winkels voor de dagelijkse behoeften, allemaal op loopafstand van de voordeur. De omliggende wijk bevat talrijke parken en groene ruimtes, waaronder het Westbroekpark en de speeltuin op het Frederik Hendrikplein, samen met een verscheidenheid aan sportfaciliteiten zoals yogastudio's, sportscholen en tennisparken. Scheveningen, met zijn boulevard, haven en strand, is binnen ongeveer tien minuten met de fiets te bereiken. Het gebied herbergt ook verschillende scholen, winkels, restaurants en cafés in de directe nabijheid. De locatie is goed verbonden met de rest van de stad en de regio. Verschillende bushaltes en het treinstation Kunstmuseum liggen op korte loopafstand, en het openbaar vervoer brengt bewoners in ongeveer vijftien minuten naar het stadscentrum van Den Haag en het Centraal Station. De belangrijkste snelwegen A4, A12 en A13 zijn ook gemakkelijk bereikbaar en bieden directe verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De combinatie van openbaar vervoer en wegverbindingen maakt het appartement geschikt voor zowel forenzen als mensen die liever met de fiets reizen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische praktijken bevinden zich in de buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand gebouw uit 1909 en is toegankelijk via een gedeelde entree met een trap die naar de eigen voordeur leidt. Een centrale hal verbindt bijna alle kamers. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een lichte woonkamer met een erker die de ruimte vult met natuurlijk licht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte keuken met veel bergruimte, royaal aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een interne berging die geschikt is voor bagage, huishoudelijke artikelen en seizoensgebonden bezittingen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het woonoppervlak bedraagt 70 m² en is verdeeld over drie kamers op één verdieping. Het interieur is gestoffeerd en de algehele staat van het pand is goed. Het appartement heeft energielabel A+. De huurprijs is € 1.850 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet. Bijkomende maandelijkse kosten zijn € 125 aan servicekosten en € 100 voorschot voor verwarming, terwijl de borg gelijk is aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is twaalf maanden, woningdelen is niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor huisdieren. Een minimaal bruto maandelijks huishoudinkomen van € 6.752,50 is vereist.